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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 104 Cricket Ct

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $249,000

BNB

Calc

Receita Anual

$146,098

Lucro (Fluxo de Caixa)

$96,628

Taxa de Capitalização

45.6%

Receita Anual

$146,098

AirDNA projeta $918/noite com 46% de ocupação ($154,235). Airbtics projeta $392/noite com 64% de ocupação ($91,632). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, $500 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$52,899$73,310$138,230$176,777
Ocupação52%60%82%100%
Nightly Rate$208$425$531$615

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

91.14% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$96,628$193,256$289,884$386,512$483,140$966,281$2,898,844
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$199,200$199,200$199,200$199,200$199,200$199,200$199,200
Entrada$49,800$49,800$49,800$49,800$49,800$49,800$49,800
Valorização do Imóvel$7,470$15,164$23,089$31,251$39,659$85,635$355,388
Retorno Total$353,098$457,420$561,973$666,764$771,800$1,300,916$3,503,233

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

91.14%

Taxa de Capitalização

45.55%

Retorno sobre Investimento

100.49%

property-location

104 Cricket Ct North Augusta, South Carolina, 29860-9173

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Est. $1,194/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

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$146,098

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $918/noite com 46% de ocupação ($154,235.23). Airbtics projeta $392/noite com 64% de ocupação ($91,632).

Top 31% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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$96,628

Lucro

Receita

$146,098

Despesas Operacionais

$32,673

Renda Operacional

$113,425

Hipoteca & Impostos

$16,797

Lucro (Fluxo de Caixa)

$96,628

$106,020

Investimento em Dinheiro

Entrada

$49,800

Reformas & Mobília

$48,750

Custos de Fechamento

$7,470

Total

$106,020

Índice DSCR

Forte

6.75

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

91.14%

Taxa de Capitalização

45.55%

Lucro (Cumulativo)

$96,628

$199,200

$48,750

$7,470

$0

Ganho Total

$106,544

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,818

Imposto predial dedutível

$2,465

Sua dedução total

-$16,431

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$16,431 = $166,431


Impostos sobre $166,431 (30%)

$49,929

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$49,929


Economia estimada de impostos

-$4,929

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

43,560 sqft

Ano de construção:

1985

Tamanho:

2,698 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

YES

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
120 Andrews Br322,079-43,5601998$320,00012
338 Old Walnut Br321,732-43,5602005$277,50048
171 Oakland Dr321,342-43,5602003$240,00066
1125 Edgefield Rd--0-43,560-$0-
230 Outpost Dr221,308-43,5602022$289,90042
353 Wood Fall Ct422,149-15,246-$385,00052
620 Calbrieth Way332,184-43,5602000$309,900-
234 Sweetwater Landing Dr321,780-12,197-$289,90019
276 Mill Branch Way432,057-43,5602001$303,00032

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 2
  • Tamanho do lote: 43,560 sqft
  • Área construída: 2,698 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Yes
  • Piscina: No
  • Lareiras: 1
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 010-06-07-002
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2022
  • Valor Avaliado: $13,210
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $30,000
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $190,231
  • Estimativa de Mercado: $239,066