BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 104 Cordillo Pkwy

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $241,500

BNB

Calc

Receita Anual

$53,621

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,680

Taxa de Capitalização

13.7%

Receita Anual

$53,621

AirDNA projeta $277/noite com 53% de ocupação ($53,621). Airbtics projeta $230/noite com 66% de ocupação ($55,444). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $277 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,832	$52,851	$72,598	$102,199
Ocupação	57%	68%	73%	82%
Nightly Rate	$173	$206	$264	$329

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Mins to Beach & Coligny Plaza, Private Courtyard &	$33,941	$194	43%	3	3	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Sunset Rentals-7802 Treetops	$64,116	$322	53%	3	3	1	$205	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
22 Springwood Villa	$76,111	$267	74%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
3BR 2nd-Floor \| Patio \| Pool \| W/D	$38,307	$196	51%	3	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Updated Hilton Head Condo: Balcony, Walk to Beach	$126,190	$431	78%	3	4	7	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (40)
Springwood 97 - Forest Beach 1st Floor Flat - 3 Be	$49,014	$248	54%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
74 Springwood Villa	$56,829	$254	55%	3	4	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Hideaway Villa, Coligny/Walk to beach/Pool, tennis	$33,285	$124	72%	3	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Coastal Oasis w/ Pool - Walk to Coligny Beach Park	$51,611	$186	73%	3	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
Sunset Rentals \| Courtside 48	$52,348	$218	64%	3	4	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
78 Ocean Breeze - host2coast	$92,827	$264	94%	3	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Updated 3BR 3rd-Floor \| Balcony \| Pool	$22,935	$106	31%	3	3	2	$294	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
40 Ocean Breeze: Pet Friendly, 3BR, Free Bikes	$66,253	$232	76%	3	3	1	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Courtside 110 - Large 3 BR Townhouse - Short Walk	$54,929	$268	56%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Coligny Villas, spacious, cozy 3 bdr. w/parking!	$30,921	$146	53%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Big W Villa	$45,383	$169	70%	3	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Ocean Breeze 94 - Lovely 3 Bedroom Townhome	$42,214	$166	68%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
☆Luxury☆3BR☆Cottage☆Walk to Beach☆Private Pool!☆	$40,604	$173	61%	3	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
335 Shorewood \| Ocean Views	$81,953	$313	71%	3	3	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Turtle View Villa	$50,820	$187	72%	3	3	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
70 Springwood Villa	$68,727	$274	64%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Chic Town Home \|Pool \|Tennis \|Near Beach & Coligny	$45,831	$167	73%	3	3	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Ground floor unit directly across from pool	$42,776	$202	55%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Sunset Rentals \| Treetops 7003	$70,111	$307	59%	3	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Fall at the Beach - Walk to Beach & Restaurants	$128,320	$395	88%	3	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Poolside Beach Villa 2 bed 2 1/2 bath-Pets OK-6301	$49,079	$211	63%	3	3	3	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
7304 Treetops: Walk to Beach, Free Bikes, Sleeps 6	$35,698	$132	70%	3	3	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Spacious 3BD Villa- 10 minute walk to the beach	$50,799	$197	70%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (216)
New floors! Bikes, Tennis Courts & 3 Pools!	$25,849	$114	60%	3	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Lovely 3 Bed/3 Bath Pet Friendly #75 Ocean Breeze	$63,056	$259	66%	3	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Zeke’s Beach at Ocean Breeze3BD/3Ba	$80,687	$260	83%	3	3	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
80 Ocean Breeze: Beach Oriented Townhome, Free Bik	$36,884	$125	76%	3	3	1	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Best location, across the street from the beach.	$49,010	$181	73%	3	3	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
407 Shorewood - Direct Ocean Front, 4th Floor	$120,856	$400	82%	3	3	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Great beach GETAWAY. Walking distance of the Beach	$34,285	$182	48%	3	3	2	$133	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (195)
Chic Coligny walkable beach villa w/Pool & Tennis	$47,308	$174	73%	3	4	2	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Hilton Head Island Condo w/ Deck < 1 Mi to Beaches	$112,769	$523	58%	3	3	2	$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
6 Ocean Breeze 3 BR Forest Beach Condo	$53,826	$221	66%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
Family-Friendly 2-Story Villa~ Steps to Coligny	$61,691	$200	84%	3	3	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Coligny beach across street 3 bed 2.5 bath villa	$54,536	$214	69%	3	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)

Métricas de Retorno

26.04% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,679	$33,359	$50,039	$66,719	$83,399	$166,798	$500,395
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200
Entrada	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300
Valorização do Imóvel	$7,245	$14,707	$22,393	$30,310	$38,464	$83,055	$344,683
Retorno Total	$265,424	$289,567	$313,933	$338,529	$363,363	$491,354	$1,086,579

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

26.04%

Taxa de Capitalização

13.65%

Retorno sobre Investimento

41.06%

104 Cordillo Pkwy APT E3 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,158/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$241,500

Zestimate

$53,621

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $277/noite com 53% de ocupação ($53,621.47). Airbtics projeta $230/noite com 66% de ocupação ($55,444).

Taxa de Ocupação

Top 88% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 18% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$58,567

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$230

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$16,680

Lucro

Receita

$53,621

Despesas Operacionais

$20,651

Renda Operacional

$32,971

Hipoteca & Impostos

$16,291

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,680

$64,045

Investimento em Dinheiro

Entrada

$48,300

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$7,245

Total

$64,045

Índice DSCR

Forte

2.02

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

26.04%

Taxa de Capitalização

13.65%

Retorno sobre Investimento

41.06%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,462

Imposto predial dedutível

$2,391

Sua dedução total

$8,418

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $8,418 = $141,582

Impostos sobre $141,582 (30%)

$42,475

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,475

Economia estimada de impostos

$2,525

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1980

Tamanho:

864 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Heat Pump

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
58 Shell Ring Rd	3	-	3,555	-	2006	$0	-
104 Cordillo Pkwy	-	-	864	-	1980	$263,000	-
	-	-	864	-	1980	$198,000	-
104 Cordillo Pkwy	-	-	864	-	1980	$250,000	2
10 N Forest Beach Dr	1	1	657	-	1980	$390,000	-
25 Deallyon Ave	4	3	1,527	-	1975	$715,000	-
32 S Forest Beach Dr	-	-	1,064	-	1969	$0	-
34 S Forest Beach Dr	-	-	1,050	-	1975	$395,000	17
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$350,000	-
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$480,000	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: property-details-mls-status-cancelled

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 1

Tamanho do lote: -

Área construída: 864 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Heat pump

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: R552 015 000 0203 002N

Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $9,210

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $153,500

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Primária: Hilton Head Island School For The Creative Arts with 4/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Hilton Head Island Middle School with 5/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Hilton Head Island High School with 7/10 classificação por estrelas