BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 104 Cordillo Pkwy, Hilton Head Island, SC, 29928

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $245,800

BNB

Calc

Receita Anual

$36,378

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,388

Taxa de Capitalização

7.3%

Receita Anual

$36,378

AirDNA projeta $190/noite com 50% de ocupação ($34,698). Airbtics projeta $166/noite com 60% de ocupação ($36,378). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $166 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$23,870$35,961$50,536$66,915
Ocupação50%60%71%77%
Nightly Rate$126$158$187$228

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Lemon Villa - includes bikes and golf

No image available

$49,444
$223
58%
22.51$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Walk To Coligny Beach and Celebration Park - Bikes

No image available

$35,912
$153
62%
22.53$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
53 Springwood Villas - 2 bedroom/2.5 townhome, com

No image available

$35,358
$168
49%
22.51$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
.5 Mile to Beach 2 bd condo / pool Free parking

No image available

$26,264
$126
51%
221$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (67)
Designer Decorated Bright Beach Villa

No image available

$78,151
$264
80%
232$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (90)
Enchanting 2BR 1st-Floor | Patio | Pool

No image available

$23,185
$108
55%
222$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Sunny Treetop Getaway w/ tennis and pickleball

No image available

$27,732
$111
63%
222$150✅❌❌N / Y⭐️ 5 (99)
Forest Garden 20 - Coastal Top Floor Villa

No image available

$35,469
$137
65%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Hilton Head Forest Gardens Villa with a Pool

No image available

$38,262
$145
69%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Forest Gardens /2 Bedroom/2 Bath/ Close to Beach!

No image available

$34,763
$187
50%
222$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Sunset Rentals | Island House 125 | Dog Friendly

No image available

$60,144
$225
72%
223$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Hilton Head Island Condo w/ Beach Supplies + Pool!

No image available

$26,350
$126
53%
222$171✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
>THE Hidden GEM< tennis, pool, free parking

No image available

$25,318
$115
57%
223$150✅❌❌N / Y⭐️ 5 (85)
6 Beach Arbor: Main Floor, End Unit, Walk to Beach

No image available

$60,463
$191
84%
221$193✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
113 Island House @ Forest Beach | Walk to Beach

No image available

$62,265
$237
69%
221$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Walk to Coligny Beach | Spacious 2BR Villa

No image available

$29,167
$149
52%
21.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Walk to Coligny | Shops, Park, & Beach Next Door

No image available

$44,972
$159
77%
21.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
71 Springwood Villas - 2 Bedroom Springwood Condo

No image available

$44,471
$171
64%
22.51$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Coligny Area Retreat: King Bed, Beach, Pool & Bars

No image available

$52,881
$184
77%
21.53$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (127)
Experience Paradise at Coligny Villa-walk to beach

No image available

$21,570
$126
43%
21.54$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Beach, Golf and Bike - fun in the sun!

No image available

$22,489
$81
71%
222$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Walk to Beach: Hilton Head Island Tennis Retreat!

No image available

$24,016
$122
45%
22.52$191✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Awesome Hilton Head Coligny Beach townhome!

No image available

$28,579
$186
40%
22.51$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Newly updated in Forest Gardens

No image available

$37,864
$119
82%
213$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
54 Forest Gardens: Serene and Relaxing Villa, Walk

No image available

$27,780
$165
46%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Pet Friendly Coligny Gem! 5 min walk to beach!

No image available

$51,728
$227
62%
22.53$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
107 Springwood | Walk to Coligny & Beach

No image available

$32,780
$147
59%
22.52$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
The Island Happy Place!!! Enjoy and Relax!!

No image available

$30,563
$171
47%
212$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Walk to Beach: Bright Hilton Head Island Villa!

No image available

$33,599
$170
54%
22.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
44 Forest Gardens: Walk to Beach, Sleeps 4

No image available

$52,598
$168
84%
221$193✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
6101 Treetops | Walk to the Sand, Two Pools!

No image available

$65,674
$241
71%
22.52$229✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Walk to the Park, Coligny Shops & Dining

No image available

$42,077
$158
70%
21.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Beach Haven Comfort, Steps from Pool

No image available

$25,717
$188
36%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
2-bdm cozy, lovely condo w/parking!

No image available

$29,136
$144
53%
21.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Sunset Rentals | Forest Gardens 86

No image available

$34,029
$200
43%
211$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Relaxing 2BR 2nd-Floor | Balcony | Pool

No image available

$20,621
$114
43%
22.52$202✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Villa Close to Golfing and Beach - 2 Bedrooms

No image available

$74,704
$342
59%
233$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
"Sunset Oasis" Condo on HHI

No image available

$32,597
$113
74%
21.53$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Walk to Coligny Beach: Tropical Hilton Head Condo

No image available

$42,966
$149
77%
213$181✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Beautiful and 7 minute walk to beach and Coligny

No image available

$31,304
$132
62%
232$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)

Métricas de Retorno

2.2% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$1,388$2,776$4,164$5,552$6,941$13,882$41,646
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$2,414$4,978$7,700$10,589$13,657$32,080$196,640
Entrada$49,160$49,160$49,160$49,160$49,160$49,160$49,160
Valorização do Imóvel$7,374$14,969$22,792$30,850$39,149$84,534$350,821
Retorno Total$60,336$71,884$83,817$96,152$108,908$179,657$638,267

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

2.2%

Taxa de Capitalização

7.31%

Retorno sobre Investimento

17.73%

property-location

104 Cordillo Pkwy apt d1 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,179/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$245,800

Zestimate

29

Pontuação do Investidor Airbnb

$1,388

Lucro Anual

7.3%

Taxa de Capitalização

2.2%

Retorno sobre o Caixa

$36,378

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $190/noite com 50% de ocupação ($34,698.18). Airbtics projeta $166/noite com 60% de ocupação ($36,378).

Top 53% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,824

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$166

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$1,388

Lucro

Receita

$36,378

Despesas Operacionais

$18,409

Renda Operacional

$17,969

Hipoteca & Impostos

$16,581

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,388

$63,034

Investimento em Dinheiro

Entrada

$49,160

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$7,374

Total

$63,034

Índice DSCR

Aceitável

1.08

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

2.2%

Taxa de Capitalização

7.31%

Lucro (Cumulativo)

$1,388

$2,415

$6,500

$7,374

$0

Ganho Total

$11,177

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,666

Imposto predial dedutível

$2,433

Sua dedução total

$52,786

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $52,786 = $97,214


Impostos sobre $97,214 (30%)

$29,164

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$29,164


Economia estimada de impostos

$15,836

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

864 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: APARTMENT
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 864 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamento: Off Street
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Washer
  • Preço por metro quadrado: $283

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $244,700


Escolas

  • Escola Secundária: Hilton Head Island Middle School with 4/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Hilton Head Island High School with 6/10 classificação por estrelas