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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 104 Cordillo Pkwy, Hilton Head Island, SC, 29928

2 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes • $285,000

BNB

Calc

Receita Anual

$58,848

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,696

Taxa de Capitalização

13.2%

Receita Anual

$58,848

AirDNA projeta $204/noite com 44% de ocupação ($32,784). Airbtics projeta $148/noite com 59% de ocupação ($31,893). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $212 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$21,195$28,715$44,384$65,732
Ocupação50%59%71%77%
Nightly Rate$110$125$162$220

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$23,044
$86
67%
222$150✅❌❌N / Y⭐️ 5 (86)
$26,257
$108
62%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$13,752
$95
32%
22.52$202✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
$35,319
$156
51%
22.51$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$76,913
$273
76%
232$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (90)
$31,340
$99
81%
213$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$26,567
$111
62%
232$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
$31,737
$117
72%
213$181✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
$19,936
$95
53%
223$150✅❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
$29,178
$118
64%
22.53$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
$26,264
$126
51%
221$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (67)
$12,153
$84
34%
212$223✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
$32,019
$119
69%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
$22,448
$118
39%
222$190✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
$48,646
$190
68%
223$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
$26,350
$126
53%
222$171✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
$38,413
$112
89%
221$193✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$18,531
$104
47%
223$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
$35,502
$193
47%
201$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$22,489
$81
71%
222$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
$26,263
$162
43%
22.51$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
$35,164
$161
59%
223$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$99,259
$303
87%
232$191✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
$29,871
$152
52%
223$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
$20,695
$124
42%
212$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
$31,110
$141
54%
22.52$229✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (13)
$31,396
$116
71%
22.52$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
$39,025
$146
65%
22.52$229✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$29,253
$123
53%
22.51$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
$35,185
$187
47%
211$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
$25,566
$106
56%
22.52$191✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
$74,704
$342
59%
233$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
$56,130
$216
71%
22.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$39,386
$125
81%
221$193✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$27,079
$100
72%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
$42,358
$148
70%
22.52$229✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$61,378
$212
77%
22.51$193✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$32,610
$162
55%
22.55$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
$22,247
$129
40%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
$47,598
$257
49%
231$201✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

11.56% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$34,696$69,392$104,089$138,785$173,481$346,963$1,040,890
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$285,000$285,000$285,000$285,000$285,000$285,000$285,000
Valorização do Imóvel$8,550$17,356$26,427$35,770$45,393$98,016$406,769
Retorno Total$328,246$371,749$415,516$459,555$503,874$729,979$1,732,660

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

11.56%

Taxa de Capitalização

13.16%

Retorno sobre Investimento

14.41%

property-location

104 Cordillo Pkwy 04 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes

Est. $1,367/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

142

Pontuação do Investidor Airbnb

$34,696

Lucro Anual

13.2%

Taxa de Capitalização

11.6%

Retorno sobre o Caixa

$58,848

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $204/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $148/noite com 59% de ocupação.

Top 13% dos comparáveis

Top 13% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$35,078

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$148

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$70k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$34,696

Lucro

Receita

$58,848

Despesas Operacionais

$21,330

Renda Operacional

$37,518

Hipoteca & Impostos

$2,821

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,696

$299,925

Investimento em Dinheiro

Entrada

$285,000

Reformas & Mobília

$6,375

Custos de Fechamento

$8,550

Total

$299,925

Índice DSCR

Forte

13.30

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

11.56%

Taxa de Capitalização

13.16%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$0

Imposto predial dedutível

$2,821

Sua dedução total

-$2,705

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$2,705 = $152,705

Impostos sobre $152,705 (30%)

$45,811

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$45,811

Economia estimada de impostos

-$811

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