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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1036 Cheshire Ct Gatlinburg TN 37738

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $675,000

BNB

Calc

Receita Anual

$79,229

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,316

Taxa de Capitalização

8.3%

Receita Anual

$79,229

AirDNA projeta $374/noite com 58% de ocupação ($79,228).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57.99999999999999% taxa de ocupação, $374 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

6.22% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,315$20,631$30,946$41,262$51,578$103,156$309,468
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$540,000$540,000$540,000$540,000$540,000$540,000$540,000
Entrada$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000
Valorização do Imóvel$20,250$41,107$62,590$84,718$107,510$232,143$963,402
Retorno Total$705,565$736,738$768,537$800,980$834,088$1,010,299$1,947,870

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.22%

Taxa de Capitalização

8.27%

Retorno sobre Investimento

22.44%

property-location

1036 Cheshire Ct Gatlinburg, TN, 37738

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Est. $3,238/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

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$79,229

Receita Anual


AirDNA projeta $374/noite com 58% de ocupação ($79,228.72).

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$10,316

Lucro

Receita

$79,229

Despesas Operacionais

$23,380

Renda Operacional

$55,849

Hipoteca & Impostos

$45,533

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,316

$165,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$135,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$20,250

Total

$165,750

Índice DSCR

Aceitável

1.23

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.22%

Taxa de Capitalização

8.27%

Lucro (Cumulativo)

$10,316

$540,000

$10,500

$20,250

$0

Ganho Total

$37,197

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

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Sua renda anual ajustada

$150,000 - $138,397 = $11,603


Impostos sobre $11,603 (30%)

$3,481

Sua antiga conta de impostos

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Sua nova conta de impostos

$3,481


Economia estimada de impostos

$41,519

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

1973

Tamanho:

2,736 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

YES

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
561 Galloway Ln-31,872-23,0872005$655,000138
731 Jess Field Rd-41,792-53,8202000$149,900-
302 Newman Rd-22,100-25,0801959$750,000-
760 Colt Ln-22,464-50,0942019$645,000-
553 Esslinger Dr-1880-16,9331997$0221
609 Cartertown Rd-21,740-35,2841965$435,400-
708 Beanstalk Ct-21,848-38,8442019$549,900-
719 Deerfoot Dr-21,976-01973$680,000-
1026 Cheshire Ct-21,344-16,2422004$580,000-
646 Gatlinburg Falls Way-31,664-02004$602,200-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 2,736 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Yes
  • Piscina: Yes
  • Lareiras: 1
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: R-1
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 078117P B 01300
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2021
  • Valor Avaliado: $45,875
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $52,500
  • Valor Avaliado do Terreno: $13,125
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $131,000
  • Estimativa de Mercado: $533,389