1036 Cheshire Ct Gatlinburg, TN, 37738
4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes
Est. $3,236/mês
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Contatar Corretor
$81,672
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $379/noite com 59% de ocupação.
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
$9,101
Lucro
Receita
$81,672
Despesas Operacionais
$23,916
Renda Operacional
$57,756
Hipoteca & Impostos
$48,655
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,101
$165,681
Investimento em Dinheiro
Entrada
$134,940
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$20,241
Total
$165,681
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
5.49%
Taxa de Capitalização
8.56%
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Juros de hipoteca dedutíveis
$40,954
Imposto predial dedutível
$2,699
Sua dedução total
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$150,000 - $62,051 = $87,949
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Economia estimada de impostos
$18,615
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1973
Tamanho:
2,736 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 561 Galloway Ln | - | 3 | 1,872 | - | 23,087 | 2005 | $655,000 | 138 |
| 731 Jess Field Rd | - | 4 | 1,792 | - | 53,820 | 2000 | $149,900 | - |
| 302 Newman Rd | - | 2 | 2,100 | - | 25,080 | 1959 | $750,000 | - |
| 760 Colt Ln | - | 2 | 2,464 | - | 50,094 | 2019 | $645,000 | - |
| 553 Esslinger Dr | - | 1 | 880 | - | 16,933 | 1997 | $0 | 221 |
| 609 Cartertown Rd | - | 2 | 1,740 | - | 35,284 | 1965 | $435,400 | - |
| 708 Beanstalk Ct | - | 2 | 1,848 | - | 38,844 | 2019 | $549,900 | - |
| 719 Deerfoot Dr | - | 2 | 1,976 | - | 0 | 1973 | $680,000 | - |
| 1026 Cheshire Ct | - | 2 | 1,344 | - | 16,242 | 2004 | $580,000 | - |
| 646 Gatlinburg Falls Way | - | 3 | 1,664 | - | 0 | 2004 | $602,200 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,736 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 078117P B 01300
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $45,875
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $52,500
- Valor Avaliado do Terreno: $13,125
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $131,000
Estimativa de Mercado: $533,389
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/20/21 | $450,000 | 95% | Ian Maxwell |
| 01/18/06 | $164,900 | 100% | John L Steich |
| Invalid Date | $89,000 | 0% | Carl Eckert |
| Invalid Date | $55,000 | 0% | Burl R Greely, Darlene Greely |
| Invalid Date | $42,000 | 0% | Deborah Sue Newsom |
Propriedade
- Nome: Ian Maxwell
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 88 Wildwood Ave, Montclair, Nj 07043
- Anos de Propriedade: 27
- Patrimônio Imobiliário: $52,300
- Saldo Restante da Hipoteca: $427,500
- Valor Financiado: 0%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No