BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1030 U.S. 98 #20, Destin, FL

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $490,000

BNB

Calc

Receita Anual

$86,037

Lucro (Fluxo de Caixa)

$56,321

Taxa de Capitalização

12.5%

Receita Anual

$86,037

AirDNA projeta $376/noite com 49% de ocupação ($67,292). Airbtics projeta $247/noite com 67% de ocupação ($60,444). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $302 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$36,707$63,424$88,674$112,960
Ocupação56%68%78%85%
Nightly Rate$173$248$302$353

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Destin Beach • Snowbird • Heated Pool • PickleBall

No image available

$41,159
$158
66%
211$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Vacation Destination 3 Pools Central Destin

No image available

$69,388
$261
69%
211$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (36)
GR8 Location! Pools/Lake, Walk 2 Restaurants/Shops

No image available

$37,007
$170
57%
213$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Short walk to Beach*Complex Pool*FREE BEACH SETUP

No image available

$20,983
$105
50%
212$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
White soft sand beautiful beaches just mins away.

No image available

$26,222
$117
59%
212$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
❤ Mermaids Retreat 🏖 Mins to Beach☀ Family Condo❤

No image available

$38,716
$174
57%
212$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (193)
Beautiful 2 Bed/1 bath condo @ GulfTerrace w/pool

No image available

$41,368
$145
77%
211$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (47)
Destin's Favorite Condo near Henerson Beach

No image available

$29,114
$120
63%
212$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
❤ Sailors Cove 🏖 Mins to the Beach☀ Family Condo❤

No image available

$33,732
$158
54%
212$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (209)
151 Pools, Grills, Short Drive to Beach

No image available

$81,220
$569
39%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (152)
Unit 026 SD

No image available

$52,646
$232
62%
217$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Eden Escape Lake View 3 Pools Pet Friendly

No image available

$101,242
$443
60%
211$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Oceanfront Luxury-Steps to Private Beach/ 86F Pool

No image available

$53,202
$184
79%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (191)
14th floor~Silver Beach Towers~2BR/2BA~NEW!

No image available

$71,494
$246
78%
221$211✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (71)
Beach Front | Endless Views | Heated Pool

No image available

$105,852
$335
84%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
7th Floor, Gorgeous Gulf Views, Heated Pool

No image available

$91,995
$295
84%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Knotty n Nice Central Destin 3 pools Lake View

No image available

$74,624
$287
69%
221$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Unit 044 SD

No image available

$39,345
$250
43%
237$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Lucky Dune Bird

No image available

$48,417
$247
52%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Silver Dunes 2 BD 2story-Destin, on beach

No image available

$30,150
$193
41%
234$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Unit D 104

No image available

$52,732
$330
43%
227$190❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Emerald Towers 303 - Views for days! Free Golf!

No image available

$47,597
$192
62%
221$411✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Emerald Towers 0302

No image available

$64,878
$299
56%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Salt Life Time - Because you deserve the Best!

No image available

$24,458
$80
77%
221$135✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
On the Beach, Heated Pool Hot Tub, Balcony

No image available

$89,910
$312
76%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Gulf Front, Private Balcony, Heated Pool & Hot Tub

No image available

$104,002
$327
85%
221$260✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Captains Quarters 3 Comm Pools Pet Friendly

No image available

$52,113
$153
86%
221$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (97)
White Sands are Calling!

No image available

$53,548
$188
74%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Emerald Towers 1103

No image available

$91,603
$261
94%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Partial OCEAN VIEW - Center of Destin - 2bed/2bath

No image available

$27,248
$111
63%
222$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Stunning Remodel*Panoramic Views*Heated Pool/Spas

No image available

$87,563
$274
86%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Emerald Towers 1202

No image available

$96,413
$299
87%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Breakers East 605 | Perfect Location, Pool & More!

No image available

$92,936
$367
68%
222$240✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
Unit 021 SD

No image available

$57,257
$274
55%
227$190✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Sundestin Beachfront Corner Unit - Panoramic Ocean

No image available

$103,500
$352
79%
221$170✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (154)
Snowbird Friendly-Beachside Condo-SunDestin 818

No image available

$64,911
$208
82%
222$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Emerald Towers 1102

No image available

$95,392
$326
78%
221$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Breakers East 505 | Pool + Excellent Location!

No image available

$102,983
$380
73%
222$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
SunDestin Resort Unit 0318

No image available

$53,223
$265
54%
221$235✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Emerald Towers 404 ~ Steps from beach! Free Golf!

No image available

$62,001
$205
78%
221$361✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)

Métricas de Retorno

47.24% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$56,321$112,642$168,963$225,284$281,605$563,210$1,689,632
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$391,999$391,999$391,999$391,999$391,999$391,999$391,999
Entrada$98,000$98,000$98,000$98,000$98,000$98,000$98,000
Valorização do Imóvel$14,700$29,841$45,436$61,499$78,044$168,519$699,358
Retorno Total$561,021$632,483$704,399$776,783$849,649$1,221,729$2,878,991

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

47.24%

Taxa de Capitalização

12.48%

Retorno sobre Investimento

62.92%

property-location

1030 US-98 Destin, Florida, 32541

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $2,350/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

193

Pontuação do Investidor Airbnb

$25,025

Lucro Anual

12.5%

Taxa de Capitalização

47.2%

Retorno sobre o Caixa

$86,037

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $376/noite com 49% de ocupação ($67,292.55). Airbtics projeta $247/noite com 67% de ocupação ($60,444).

Top 31% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$62,803

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$247

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$75k

$105k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$56,321

Lucro

Receita

$86,037

Despesas Operacionais

$24,865

Renda Operacional

$61,172

Hipoteca & Impostos

$4,851

Lucro (Fluxo de Caixa)

$56,321

$104,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$98,000

Reformas & Mobília

$6,500

Total

$104,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

47.24%

Taxa de Capitalização

12.48%

Lucro (Cumulativo)

$56,321

$392,000

$6,500

$14,700

$0

Ganho Total

$75,003

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$27,185

Imposto predial dedutível

$4,851

Sua dedução total

$81,871

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $81,871 = $68,129


Impostos sobre $68,129 (30%)

$20,439

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$20,439


Economia estimada de impostos

$24,561

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

1973

Tamanho:

960 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Electric

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: CONDO
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 960 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Electric
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Electric
  • Vista: Gulf, Water
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Refrigerator W/IceMk, Electric Range, Washer, Electric Water Heater
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 002S22230300000200
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $370,000
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas