BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1029 Mountain Top Drive, Lake Ariel, PA

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $282,500

BNB

Calc

Receita Anual

$64,955

Lucro (Fluxo de Caixa)

$40,034

Taxa de Capitalização

15.2%

Receita Anual

$64,955

AirDNA projeta $374/noite com 39% de ocupação ($53,274). Airbtics projeta $281/noite com 50% de ocupação ($51,316). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $312 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,426	$48,418	$68,389	$112,086
Ocupação	37%	48%	57%	73%
Nightly Rate	$194	$265	$312	$395

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Pocono Escape \| Near Lake Wallenpaupack \| Fire Pit	$45,908	$295	40%	3	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Three Little Birds Lake House	$64,947	$307	56%	3	2.5	1	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Peacock Waterfront Chalet	$69,737	$312	54%	3	2.5	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
LAKE ACCESS! Spacious MSTR Suite LRG deck	$28,815	$160	45%	3	3	2	$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
LAKE ACCESS! LRG Lake View Ranch LRG Deck MTR STE	$32,057	$141	55%	3	2	2	$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Poconos Vacation Rental Near Lake Wallenpaupack!	$69,956	$314	53%	3	2.5	3	$258	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Pools Open! Cozy Chalet w/ Shuffleboard Outdoor TV	$87,922	$252	92%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Private and Cozy Lake Wallenpaupack Retreat	$49,329	$297	44%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Lake Access-Spacious Chalet 3 full bathrooms	$39,211	$238	43%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Modern Chalet w FirePit&Hot Tub Lake Wallenpaupack	$54,354	$354	39%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cozy Family Getaway on Lake Wallenpaupack	$113,896	$302	100%	3	2	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lake Ariel Cabin w/ Community Pool & Lake Access!	$80,007	$350	57%	3	2	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Lake Wallenpaupack Lake Front	$104,847	$484	57%	3	1.5	6	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lakeside Cabin with Boat Dock #4	$39,493	$194	54%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (170)
Tranquil Cottage w Lake access -Hot Tub -Fire Pit	$25,484	$200	32%	3	1.5	2	$235	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (51)
Welcome to The Whitetail Lodge!	$84,607	$355	57%	3	3	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Lakeside Cabin with Boat Dock #3	$32,323	$194	44%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (165)
Incredible Getaway - Lake Wallenpaupack	$116,699	$304	100%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Lake Wallenpaupack Home w/ Fire-pit & Boat Slip!	$47,268	$287	44%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Luxury by Lake Wallenpaupack w/ Hot Tub, Game Room	$61,711	$184	82%	3	3	2	$249	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
COZY COTTAGE IN THE WOODS (WLE)	$21,887	$142	38%	3	1	2	$200	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (122)
1 Mi to Lake Wallenpaupack: Pocono Mountain Home!	$55,388	$278	52%	3	2	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Chalet in Lake Community (SAUNA & HOTTUB) DOGS OK	$48,486	$423	30%	3	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Lakeside Cabin with Boat Dock #2	$24,647	$172	37%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (163)
Lakeside Cabin w/Boat Dock #1	$40,253	$214	50%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (148)
Cozy Chalet w/ Wood Fireplace	$28,566	$223	35%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lake Wallenpaupack Chalet W/ A View	$102,066	$392	66%	3	3	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Lake House - 500 ft. from Lake Wallenpaupack	$32,509	$157	54%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Cheerful 3bedroom cabin house Hot tub/Lake access!	$35,896	$207	46%	3	2	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cozy Lakehouse on Lake Wallenpaupack	$57,571	$235	66%	3	1.5	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lake Wallenpaupack, Poconos, PA	$71,208	$304	64%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Greentown Hideaway w/ Kayaks & Electric Bicycles!	$34,574	$221	40%	3	2	2	$207	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (8)
Mobil home	$32,595	$111	73%	3	1	5	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Lakefront on Lake Wallenpaupack!	$86,405	$454	52%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lakefront Poconos Home: Game Room, Dock & Kayaks!	$119,744	$962	33%	3	2	2	$294	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)

Métricas de Retorno

54.48% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$40,034	$80,068	$120,102	$160,136	$200,170	$400,340	$1,201,022
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$225,999	$225,999	$225,999	$225,999	$225,999	$225,999	$225,999
Entrada	$56,500	$56,500	$56,500	$56,500	$56,500	$56,500	$56,500
Valorização do Imóvel	$8,475	$17,204	$26,195	$35,456	$44,994	$97,156	$403,201
Retorno Total	$331,009	$379,772	$428,797	$478,092	$527,665	$779,997	$1,886,724

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

54.48%

Taxa de Capitalização

15.16%

Retorno sobre Investimento

69.26%

1029 Mountain Top Dr Lake Ariel, Pennsylvania, 18436

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,355/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$292,500

Zestimate

237

Pontuação do Investidor Airbnb

$22,353

Lucro Anual

15.2%

Taxa de Capitalização

54.5%

Retorno sobre o Caixa

$64,955

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $374/noite com 39% de ocupação.Taxa por noite projetada é $281/noite com 50% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$54,013

Receita anual média

50%

Taxa média de ocupação

$281

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$85k

$120k

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$40,034

Lucro

Receita

$64,955

Despesas Operacionais

$22,124

Renda Operacional

$42,831

Hipoteca & Impostos

$2,797

Lucro (Fluxo de Caixa)

$40,034

$65,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$56,500

Reformas & Mobília

$8,500

Total

$65,000

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

54.48%

Taxa de Capitalização

15.16%

Retorno sobre Investimento

69.26%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,220

Imposto predial dedutível

$2,797

Sua dedução total

$7,197

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $7,197 = $142,803

Impostos sobre $142,803 (30%)

$42,841

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,841

Economia estimada de impostos

$2,159

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.29 sqft

Ano de construção:

2005

Tamanho:

1,332 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Baseboard, Electric

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 1

Tamanho do lote: 0.29 sqft

Área construída: 1,332 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Baseboard, electric

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: Ceiling Fan(s)

Vista: Trees/Woods

Estacionamento: Driveway, Unpaved, Garage

Comodidades: Electric Range, Refrigerator

Preço por metro quadrado: $219

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 19000330080

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $292,500

Escolas

Escola Secundária: Wallenpaupack Area Middle School with 5/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Wallenpaupack Area High School with 6/10 classificação por estrelas