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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1028 Kinney St, Richmond, VA, 23220

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$52,803

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,739

Retorno sobre o Investimento

66.7%

Receita Anual

$52,803

AirDNA projeta $257/noite com 67% de ocupação ($62,891). Airbtics projeta $237/noite com 61% de ocupação ($52,803). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $237 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$30,801$56,198$86,633$106,989
Ocupação50%62%77%84%
Nightly Rate$162$239$299$334

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
ENTIRE Duplex Building w/ Balcony; Center of RVA

No image available

$84,009
$234
88%
321$139❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
4 beds/3 Private parking/2 mins to I-64 & I-95

No image available

$42,256
$129
83%
32.51$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (450)
The Neighborhood House in RVA!

No image available

$42,753
$145
76%
32.52$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Beautiful retreat in the heart of Richmond

No image available

$39,922
$207
50%
32.51$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (283)
Spacious City Home Retreat I Large Fenced Backyard

No image available

$43,328
$130
80%
32.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (138)
Home in Richmond

No image available

$41,072
$203
53%
31.52$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Fan District Historical Home | Walkable & Clean

No image available

$109,587
$363
81%
31.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (177)
City Life Richmond, Escape and Relax, Free Parking

No image available

$65,353
$293
58%
321$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Clean! 3 bdrm house. Walk to VCU, grocery +parking

No image available

$59,403
$236
68%
323$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Charming Historic Townhouse in Artsy Fan district

No image available

$39,152
$126
84%
312$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (236)
FAN-3 BR by Altria Theatre/Jefferson Hotel w/park

No image available

$28,029
$104
71%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (306)
Grand Historic Fan Home/VCU/Parking/fully fenced

No image available

$122,148
$332
94%
321$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Nicely renovated 3 bed 3 bath

No image available

$48,341
$242
52%
331$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
3 Bed/3 Bath Spacious House - centrally located!

No image available

$49,848
$219
59%
331$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Large Park Ave Location in Historic Fan District

No image available

$73,115
$333
59%
323$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Contemporary Living in the Historic Fan District

No image available

$127,265
$431
78%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (410)
The Retreat on North 1st Street

No image available

$85,626
$330
69%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (156)
Funky Fan Home!

No image available

$45,291
$182
66%
332$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
☆3CarPark▪WalkScore 86▪Netflix▪92"Projector▪Yard☆

No image available

$41,598
$150
72%
31.51$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Historic Downtown Escape

No image available

$45,127
$220
55%
31.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Gorgeous historic home in the heart of the Fan

No image available

$112,475
$346
87%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Downtown-Fan District W/Parking

No image available

$28,058
$183
38%
321$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
3BR near Scott’s Addition + Museum District

No image available

$31,362
$152
53%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (59)
"8-Room Cozy House!"

No image available

$23,986
$152
40%
323$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (99)
Richmond Gem, Free Parking, Quiet, Fenced,Walkable

No image available

$51,240
$280
50%
32.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
VCU: Modern 3-Bedroom w/Room for the Whole Family

No image available

$50,475
$306
42%
32.52$200❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Work Hard Play Harder

No image available

$43,401
$249
46%
32.52$60✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Fan/VCU Area Top Floor Unit in the Heart of RVA

No image available

$71,544
$299
63%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Downtown RVA Cozy 3BR Near VCU

No image available

$42,768
$285
41%
32.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Peaceful & spacious family home near Carytown full

No image available

$35,279
$153
63%
31.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
RVA All Day

No image available

$42,594
$253
46%
32.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Boulder Gold LUX Relaxation Destination Experience

No image available

$55,455
$299
50%
331$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Charming downtown Victorian House

No image available

$30,262
$106
78%
3231$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (161)
Quick Ric Downtown Stop

No image available

$97,651
$290
92%
331$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
3BR in the Center of RVA near Scott’s Addition

No image available

$46,782
$166
77%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
3BR Colonial Home: Modern Living + Timeless Detail

No image available

$44,623
$198
61%
327$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Interior Designer's Personal, Historic Row House

No image available

$60,666
$255
65%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
3 Bedroom Home Near All

No image available

$41,724
$300
38%
311$0❌❌✅N / N⭐️ 4 (1)

Métricas de Retorno

66.73% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$5,738$11,477$17,216$22,955$28,694$57,388$172,166
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$5,738$11,477$17,216$22,955$28,694$57,388$172,166

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

66.73%

Período de Retorno em Dias

547

Retorno sobre Investimento

66.73%

property-location

1028 Kinney St Richmond, Virginia, 23220

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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Richmond

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Zoneamento

Guia


Leis

$52,803

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $257/noite com 67% de ocupação ($62,891.36). Airbtics projeta $237/noite com 61% de ocupação ($52,803).

Top 51% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$55,008

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$237

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$55k

$90k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$5,739

Lucro

Receita

$52,803

Despesas Operacionais

$18,864

Renda Operacional

$33,939

Aluguel Líquido Efetivo

$28,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,739

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

66.73%

Período de Retorno em Dias

547