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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1026 Braxton Blvd, London, OH, 43140

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $296,600

BNB

Calc

Receita Anual

$69,009

Lucro (Fluxo de Caixa)

$43,422

Taxa de Capitalização

15.6%

Receita Anual

$69,009

AirDNA projeta $127/noite com 67% de ocupação ($31,078). Airbtics projeta $282/noite com 67% de ocupação ($69,009). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $282 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$38,985$65,104$112,225$130,699
Ocupação56%70%78%80%
Nightly Rate$187$251$379$426

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Modern Elegance 4BR w/ Hot Tub & pool Table & BBQ

No image available

$89,933
$396
57%
42.52$220✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
GloryField Hospitality Farm - Homestead

No image available

$38,825
$156
68%
411$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (338)
INDEPENDENT 4 Bdr Home Nr Downtown NO CLEANING FEE

No image available

$49,191
$168
80%
42.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (390)
Escape 3BR w/ Hot Tub and BBQ

No image available

$67,841
$331
56%
432$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
The Hilliard Hideaway

No image available

$48,488
$246
52%
411$114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
The Cove: Wellness Retreat & Haven - Sleeps 10

No image available

$80,878
$254
87%
42.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Housepitality - The Wrightsville Estate

No image available

$77,298
$480
44%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Dublin Rental ~ 10 Mi to Ohio State University!

No image available

$114,717
$420
73%
432$173❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Updated Large 4br Hilliard House - COLUMBEST HOMES

No image available

$34,664
$123
77%
42.530$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Polaris 4BR Townhouse | 2 Car Garage | Washer+Dryer | Fast WiFi | Pet Friendly!

No image available

$72,001
$249
79%
4330$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

54.98% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$43,421$86,843$130,264$173,686$217,108$434,216$1,302,649
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$237,280$237,280$237,280$237,280$237,280$237,280$237,280
Entrada$59,320$59,320$59,320$59,320$59,320$59,320$59,320
Valorização do Imóvel$8,898$18,062$27,502$37,225$47,240$102,005$423,326
Retorno Total$348,919$401,506$454,367$507,512$560,949$832,822$2,022,576

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

54.98%

Taxa de Capitalização

15.62%

Retorno sobre Investimento

69.94%

property-location

1026 Braxton Blvd London, Ohio, 43140

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Est. $1,423/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$296,600

Zestimate

246

Pontuação do Investidor Airbnb

$26,350

Lucro Anual

15.6%

Taxa de Capitalização

55.0%

Retorno sobre o Caixa

$69,009

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $127/noite com 67% de ocupação ($31,078.61). Airbtics projeta $282/noite com 67% de ocupação ($69,009).

Top 51% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

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$67,383

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$282

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$60k

$85k

$115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$43,422

Lucro

Receita

$69,009

Despesas Operacionais

$22,651

Renda Operacional

$46,358

Hipoteca & Impostos

$2,936

Lucro (Fluxo de Caixa)

$43,422

$70,070

Investimento em Dinheiro

Entrada

$59,320

Reformas & Mobília

$10,750

Total

$70,070

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

54.98%

Taxa de Capitalização

15.62%

Lucro (Cumulativo)

$43,422

$237,280

$10,750

$8,898

$0

Ganho Total

$55,233

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,077

Imposto predial dedutível

$2,936

Sua dedução total

$39,893

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $39,893 = $110,107


Impostos sobre $110,107 (30%)

$33,032

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,032


Economia estimada de impostos

$11,968

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

7,500 sqft

Ano de construção:

2002

Tamanho:

1,792 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Forced air, Other, Gas

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 7,500 sqft
  • Área construída: 1,792 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Forced air, other, gas
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: Central
  • Vista: City
  • Estacionamento: Garage - Detached, On-street
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
  • Preço por metro quadrado: $165

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 3103399034
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $223,020
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $296,600


Escolas

  • Escola Secundária: London Middle School with 4/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: London High School with 4/10 classificação por estrelas

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