1022 Brookhollow Dr Fayetteville, North Carolina, 28314
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
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Fayetteville
Pontuação do Investidor Airbnb
-$1,865
Lucro Anual
4.9%
Taxa de Capitalização
-6.3%
Retorno sobre o Caixa
$21,334
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $105/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $99/noite com 59% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$21,871
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$99
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$5k
$20k
$35k
$50k
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-$1,865
Lucro
Receita
$21,334
Despesas Operacionais
$16,453
Renda Operacional
$4,880
Hipoteca & Impostos
$6,746
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$1,865
$29,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$20,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$3,000
Total
$29,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.32%
Taxa de Capitalização
4.88%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$4,746
Imposto predial dedutível
$990
Sua dedução total
$12,669
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $12,669 = $137,331
Impostos sobre $137,331 (30%)
$41,199
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,199
Economia estimada de impostos
$3,801
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1986
Tamanho:
1,086 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric, Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,086 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric, forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $92
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 9498522077102
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2019
- Valor Avaliado: $24,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Benjamin J Martin Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Westover Middle with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Westover High with 3/10 classificação por estrelas