10208 Beard Ave Austin, Texas, 78748
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,477/mês
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Austin
Pontuação do Investidor Airbnb
$17,861
Lucro Anual
10.2%
Taxa de Capitalização
7.9%
Retorno sobre o Caixa
$100,442
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $271/noite com 41% de ocupação.Taxa por noite projetada é $218/noite com 59% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$46,496
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$218
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$50k
$80k
$115k
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$17,862
Lucro
Receita
$100,442
Despesas Operacionais
$26,737
Renda Operacional
$73,705
Hipoteca & Impostos
$55,843
Lucro (Fluxo de Caixa)
$17,862
$225,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$145,000
Reformas & Mobília
$58,750
Custos de Fechamento
$21,750
Total
$225,500
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.92%
Taxa de Capitalização
10.16%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$43,134
Imposto predial dedutível
$7,177
Sua dedução total
$63,858
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $63,858 = $86,142
Impostos sobre $86,142 (30%)
$25,843
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,843
Economia estimada de impostos
$19,157
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,801 sqft
Ano de construção:
2004
Tamanho:
2,310 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 9,801 sqft
- Área construída: 2,310 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, natural gas
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: None
- Estacionamento: Attached, Garage Door Opener, Garage Faces Front, Off Street, Outside
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Gas Cooktop, Microwave, Self Cleaning Oven, Gas Water Heater
- Preço por metro quadrado: $313
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 04302505280000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $605,303
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Kocurek Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Bailey Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Akins High School with 3/10 classificação por estrelas