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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 102 Av. des Sources, Chertsey, QC, J0K 3K0

4 quartos • 1.5 banheiros • 10 hóspedes • CA$650,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$51,720

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$18,430

Taxa de Capitalização

3.9%

Receita Anual

C$51,720

AirDNA projeta C$308/noite com 43% de ocupação ($48,327). Airbtics projeta C$278/noite com 51% de ocupação ($51,719). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, C$278 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$29,961C$49,256C$80,675C$116,753
Ocupação41%50%61%74%
Nightly RateC$193C$260C$346C$411

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$24,495
C$146
43%
422C$189❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
C$35,989
C$126
74%
422C$152❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (82)
C$77,468
C$311
67%
42.52C$253❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
C$156,009
C$492
81%
422C$295✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (116)
C$27,923
C$146
46%
412C$159❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$66,468
C$374
48%
422C$210✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
C$53,936
C$226
63%
422C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
C$32,644
C$219
39%
422C$196❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
C$41,108
C$232
41%
422C$190✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (56)
C$55,442
C$225
64%
422C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
C$61,629
C$283
55%
4231C$253❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
C$50,921
C$219
56%
414C$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$74,581
C$321
61%
422C$295❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
C$27,515
C$175
38%
411C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
C$73,226
C$268
71%
422C$210❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (104)
C$91,109
C$455
54%
421C$263❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (130)
C$84,780
C$374
61%
42.51C$210❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
C$64,965
C$250
70%
422C$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
C$63,408
C$385
45%
421C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$77,043
C$268
75%
42.52C$265❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (124)
C$31,704
C$185
46%
412C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$69,289
C$238
74%
421C$212❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
C$40,089
C$239
45%
412C$132❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (109)
C$57,799
C$298
49%
422C$122✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
C$33,622
C$166
53%
422C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
C$58,055
C$301
52%
42.52C$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
C$39,873
C$175
60%
41.52C$152❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
C$33,971
C$253
36%
422C$159✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
C$41,576
C$372
30%
422C$159❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
C$51,354
C$269
46%
41.531C$238❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
C$31,514
C$155
48%
413C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
C$40,806
C$272
41%
424C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
C$64,952
C$406
40%
41.52C$159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$123,651
C$457
74%
422C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (74)
C$55,934
C$402
38%
421C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$41,864
C$189
59%
41.52C$126❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
C$38,751
C$196
54%
4231C$159✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

-11.21% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$18,429-CA$36,859-CA$55,289-CA$73,718-CA$92,148-CA$184,296-CA$552,890
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$520,000CA$520,000CA$520,000CA$520,000CA$520,000CA$520,000CA$520,000
EntradaCA$130,000CA$130,000CA$130,000CA$130,000CA$130,000CA$130,000CA$130,000
Valorização do ImóvelCA$19,500CA$39,585CA$60,272CA$81,580CA$103,528CA$223,545CA$927,720
Retorno TotalCA$651,070CA$652,725CA$654,983CA$657,861CA$661,379CA$689,248CA$1,024,829

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-11.21%

Taxa de Capitalização

3.91%

Retorno sobre Investimento

4.53%

property-location

102 Av. des Sources Chertsey, Québec, J0K 3K0

4 quartos • 1.5 banheiros • 10 hóspedes

-38

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$18,429

Lucro Anual

3.9%

Taxa de Capitalização

-11.2%

Retorno sobre o Caixa

C$51,720

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$308/noite com 43% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$278/noite com 51% de ocupação.

Top 48% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$55,010

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

CA$279

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$65k

C$110k

C$155k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$18,430

Lucro

Receita

C$51,720

Despesas Operacionais

C$26,302

Renda Operacional

C$25,417

Hipoteca & Impostos

C$43,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$18,430

CA$164,349

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$130,000

Reformas & Mobília

C$14,849

Custos de Fechamento

C$19,500

Total

C$164,349

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-11.21%

Taxa de Capitalização

3.91%