1012 Burnett Ave Waco, Texas, 76706
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,773/mês
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$369,600
Zestimate
Waco
Pontuação do Investidor Airbnb
$19,665
Lucro Anual
12.1%
Taxa de Capitalização
20.6%
Retorno sobre o Caixa
$66,986
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $362/noite com 98% de ocupação.Taxa por noite projetada é $262/noite com 53% de ocupação.
Top 16% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$50,607
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$262
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$80k
$110k
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$19,666
Lucro
Receita
$66,986
Despesas Operacionais
$22,388
Renda Operacional
$44,598
Hipoteca & Impostos
$24,932
Lucro (Fluxo de Caixa)
$19,666
$95,508
Investimento em Dinheiro
Entrada
$73,920
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$11,088
Total
$95,508
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
20.59%
Taxa de Capitalização
12.06%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,542
Imposto predial dedutível
$3,659
Sua dedução total
$18,399
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $18,399 = $131,601
Impostos sobre $131,601 (30%)
$39,480
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,480
Economia estimada de impostos
$5,520
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,484 sqft
Ano de construção:
1930
Tamanho:
1,268 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 3,484 sqft
- Área construída: 1,268 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $291
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 480363000022002
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $125,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $369,600
Escolas
- Escola Primária: West Avenue Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Indian Spring Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Waco High School with 2/10 classificação por estrelas