Pontuação do Investidor Airbnb
$4,081
Lucro Anual
7.8%
Taxa de Capitalização
4.1%
Retorno sobre o Caixa
$50,857
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $292/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $236/noite com 59% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$53,865
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$236
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$95k
$135k
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$4,082
Lucro
Receita
$50,857
Despesas Operacionais
$20,291
Renda Operacional
$30,565
Hipoteca & Impostos
$26,484
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,082
$98,923
Investimento em Dinheiro
Entrada
$78,520
Reformas & Mobília
$8,625
Custos de Fechamento
$11,778
Total
$98,923
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.12%
Taxa de Capitalização
7.78%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,633
Imposto predial dedutível
$3,887
Sua dedução total
$36,003
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $36,003 = $113,997
Impostos sobre $113,997 (30%)
$34,199
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,199
Economia estimada de impostos
$10,801
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1981
Tamanho:
1,032 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,032 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Ocean
- Estacionamento: Underground
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Dryer, Washer
- Preço por metro quadrado: $380
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 35712030126
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $356,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $392,600
Escolas
- Escola Primária: Ocean Drive Elementary with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: North Myrtle Beach Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: North Myrtle Beach High School with 6/10 classificação por estrelas