1011 19th Ave Moline, IL, 61265
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $578/mês
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$120,600
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$461
Lucro Anual
6.4%
Taxa de Capitalização
-1.4%
Retorno sobre o Caixa
$24,544
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $93/noite com 68% de ocupação ($23,098.03). Airbtics projeta $112/noite com 60% de ocupação ($24,544).
Top 56% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$24,882
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$112
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$20k
$30k
$40k
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-$462
Lucro
Receita
$24,544
Despesas Operacionais
$16,871
Renda Operacional
$7,674
Hipoteca & Impostos
$8,135
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$462
$33,988
Investimento em Dinheiro
Entrada
$24,120
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$3,618
Total
$33,988
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.35%
Taxa de Capitalização
6.36%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$5,724
Imposto predial dedutível
$1,194
Sua dedução total
$27,960
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $27,960 = $122,040
Impostos sobre $122,040 (30%)
$36,612
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,612
Economia estimada de impostos
$8,388
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,080 sqft
Ano de construção:
1896
Tamanho:
1,139 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,080 sqft
- Área construída: 1,139 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: On Street, Parking Pad, Alley Access
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $108
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1705137016
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $55,734
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $123,300
Escolas
- Escola Primária: Lincoln-Irving Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: John Deere Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Moline Sr High School with 4/10 classificação por estrelas