101 Inlet Dr Wilmington, NC, 28411
3 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,319/mês
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$42,883
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
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Top 61% dos comparáveis
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Sazonalidade
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-$8,982
Lucro
Receita
$42,883
Despesas Operacionais
$19,255
Renda Operacional
$23,628
Hipoteca & Impostos
$32,610
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$8,982
$119,687
Investimento em Dinheiro
Entrada
$96,684
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$14,503
Total
$119,687
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.5%
Taxa de Capitalização
4.88%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$22,944
Imposto predial dedutível
$4,786
Sua dedução total
$125,002
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $125,002 = $24,998
Impostos sobre $24,998 (30%)
$7,499
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$7,499
Economia estimada de impostos
$37,501
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Property Overview
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Tamanho do lote:
24,394 sqft
Ano de construção:
1976
Tamanho:
2,128 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145 Lafayette St | 4 | 3 | 2,354 | - | 22,651 | 1995 | $495,000 | 42 |
| 103 Coppers Trl | 3 | 2 | 1,888 | - | 19,646 | 1991 | $525,000 | 55 |
| 112 Inlet Dr | 3 | 3 | 2,028 | - | 21,170 | 2006 | $447,000 | - |
| 136 La Salle St | 3 | 2 | 2,227 | - | 20,299 | 1986 | $475,000 | - |
| 105 Ebb Dr | 3 | 3 | 2,288 | - | 20,430 | 1987 | $459,000 | 59 |
| 217 Scottsdale Dr | 4 | 3 | 2,322 | - | 19,863 | 1978 | $480,000 | 96 |
| 2324 Scotts Hill Loop Rd | 4 | 4 | 3,928 | - | 38,202 | 2021 | $4,527,000 | 97 |
| 3735 Scotts Hill Loop Rd | 3 | 3 | 2,278 | - | 32,322 | 1974 | $390,000 | - |
| 250 High Tide Dr | 4 | 2 | 1,976 | - | 42,515 | 1979 | $585,000 | - |
| 132 Coppers Trl | 3 | 2 | 1,930 | - | 25,091 | 1992 | $390,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 24,394 sqft
- Área construída: 2,128 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RP
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 3280-09-4002-0000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: $184,952
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $42,240
- Valor Avaliado do Terreno: $42,240
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $142,712
Estimativa de Mercado: $483,420