10091 Mere Pkwy Orlando, Florida, 32832-6206
4 quartos • 3.5 banheiros • 4 hóspedes
Est. $5,756/mês
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$836,500
Zestimate
Orlando
$59,695
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $227/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é $209/noite com 66% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$56,459
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
$209
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$60k
$80k
$105k
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$2,255
Lucro
Receita
$59,695
Despesas Operacionais
$21,440
Renda Operacional
$38,255
Hipoteca & Impostos
$36,000
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,255
$46,875
Investimento em Dinheiro
Entrada
$0
Reformas & Mobília
$10,875
Custos de Fechamento
$36,000
Total
$46,875
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.81%
Taxa de Capitalização
3.18%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$0
Sua dedução total
$116,699
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $116,699 = $33,301
Impostos sobre $33,301 (30%)
$9,990
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$9,990
Economia estimada de impostos
$35,010
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,959 sqft
Ano de construção:
2016
Tamanho:
4,572 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9955 Winnington St | 4 | 3 | 3,166 | - | 6,375 | 2018 | $1,075,000 | 145 |
| 10447 Stapeley Dr | 4 | 4 | 3,083 | - | 7,661 | 2013 | $750,000 | 48 |
| 9961 Winnington St | 3 | 3 | 2,175 | - | 7,650 | 2018 | $799,000 | 140 |
| 10859 Mobberley Cir | 5 | 4 | 3,726 | - | 10,000 | 2014 | $1,200,000 | 140 |
| 10721 Gawsworth Pt | 3 | 2 | 1,759 | - | 5,886 | 2004 | $505,000 | 64 |
| 10185 Henbury St | 5 | 5 | 4,158 | - | 5,881 | 2018 | $1,100,000 | 63 |
| 12955 Oulton Cir | 3 | 2 | 1,862 | - | 5,773 | 2005 | $542,500 | 24 |
| 13231 Winterton Ln | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $747,500 | - |
| 13106 Weaver Ave | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $652,300 | - |
| 13130 Weaver Ave | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $684,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 8,959 sqft
- Área construída: 4,572 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: P-D
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 29-24-31-2310-00-320
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $466,967
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $110,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $503,469
Estimativa de Mercado: $909,331
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/27/20 | $0 | 0% | Dana P Albert, Dayana M Albert |
| 01/27/17 | $500,000 | 95% | Dana P Albert |
| 11/20/15 | $1,850,000 | 96% | Jch Eagle Creek Llc |
Propriedade
- Nome: Dana P Albert
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 10091 Mere Pkwy, Orlando, Fl 32832
- Anos de Propriedade: 86
- Patrimônio Imobiliário: $302,500
- Saldo Restante da Hipoteca: $453,200
- Valor Financiado: 96%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Cypress Park Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Lake Nona Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lake Nona High School with 7/10 classificação por estrelas