BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1008 W Lombard St, Baltimore, MD, 21223

4 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$56,419

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,285

Retorno sobre o Investimento

193.6%

Receita Anual

$56,419

AirDNA projeta $257/noite com 37% de ocupação ($34,731). Airbtics projeta $271/noite com 57% de ocupação ($56,419). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $271 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,505	$57,080	$89,518	$120,286
Ocupação	39%	58%	72%	80%
Nightly Rate	$199	$259	$329	$396

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Roof Terrace, Stadium Walkable, Garage & Backyard	$50,758	$286	46%	4	2.5	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
New Luxurious Home! 6mins from Harbor skylineview	$40,003	$179	58%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Fed Hill w Deck Walk Score 95 Steps from Harbor	$41,564	$156	67%	4	2.5	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Luxury Fed Hill Home w/Rooftop & 4 Parking Spots	$110,674	$338	87%	4	4.5	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Spacious Home in Federal Hill w/2 Parking Spots!	$43,389	$339	34%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Baltimore Escape @ Inner Harbor, Stadiums, Casino	$34,122	$182	47%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Fells Point Charm Doubled!	$72,296	$269	69%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Flawless 4Br/4Ba w/ Multi-Deck (Fell's Point, JHH)	$90,542	$324	72%	4	4	1	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Your Dream Baltimore Getaway!	$36,676	$273	35%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Elegant and Safe 4BR Oasis by Patterson Park	$65,730	$225	76%	4	2.5	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Hottest Spot in Downtown Baltimore/Little Italy	$67,409	$457	40%	4	3.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Federal Hill Luxury Loft w/ Rooftop Deck &Parking!	$77,110	$255	81%	4	3.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Charming 4 bedroom home just steps to the water!	$81,889	$294	74%	4	2.5	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Trendy Spot in Downtown Baltimore/Fellspoint	$75,526	$359	57%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Magical Retreat and Charmed Escape	$41,811	$158	68%	4	2.5	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (302)
Amazing Townhouse - Heart of Little Italy	$89,957	$249	98%	4	4	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
4B/2.5B - Hopkins Hospital - Downtown-FREE Parking	$47,499	$213	58%	4	2.5	28	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Luxury Home Steps From ConvCenter&Stadiums&Harbor	$102,069	$600	46%	4	3.5	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Beautiful spacious townhouse with rooftop deck!	$88,431	$319	71%	4	4	1	$356	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Marble Hill Manor	$59,174	$203	76%	4	3	3	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Trendy,Tranquil Fells Point/Free street parking	$43,248	$172	65%	4	3.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Artsy, Historic Rowhouse with Striking Harbor Views	$88,516	$393	61%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
BRIGHT + STYLISH Canton Home ☀ 4 bedrooms!	$57,533	$446	35%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Central 5Bed 2Ba Near Baltimore's Sports Hubs	$72,783	$326	61%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Charm City Luxury 4 Bedroom Brick Home	$31,585	$253	33%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Historic w/Modern Charm near downtown	$74,345	$264	72%	4	3.5	2	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Relax at Eden Valley- Bonus Game Room & Mini Bar	$41,362	$286	37%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Charming Home: Parking, Sleeps 10, WFH Space	$33,965	$116	80%	4	3.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Luxe Private Getaway in the Heart of Baltimore!	$59,549	$217	69%	4	3.5	2	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
4 bdr/3.5 baths.Beautiful/centrally loc.	$33,662	$164	54%	4	3.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Cozy Downtown Baltimore Home Near Stadiums &Casino	$26,883	$228	31%	4	3	2	$52	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (99)
Discover the charm	$31,246	$132	59%	4	4.5	3	$200	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3 (3)
Cozy & Renovated Townhome / Inner Harbor +Parking	$40,164	$354	31%	4	3.5	90	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
*New Listing - Exquisite Living in Downtown Balt	$35,526	$150	57%	4	2.5	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
completely remodeled 4 bedrooms 2.5 baths	$78,809	$277	75%	4	2.5	7	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Fed Hill Luxury Retreat \| Rooftop Deck, Parking/EV	$61,910	$199	85%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Huge Downtown home w/parking 4 bdrm Penn Station	$30,744	$200	42%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Métricas de Retorno

193.64% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,284	$40,569	$60,854	$81,138	$101,423	$202,847	$608,542
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$20,284	$40,569	$60,854	$81,138	$101,423	$202,847	$608,542

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

193.64%

Período de Retorno em Dias

188

Retorno sobre Investimento

193.64%

1008 W Lombard St Baltimore, Maryland, 21223

4 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

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Baltimore

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$56,419

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $257/noite com 37% de ocupação ($34,731.05). Airbtics projeta $271/noite com 57% de ocupação ($56,419).

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,807

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$271

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$55k

$80k

$110k

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$20,285

Lucro

Receita

$56,419

Despesas Operacionais

$19,335

Renda Operacional

$37,085

Aluguel Líquido Efetivo

$16,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,285

$10,475

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,375

Custos de Preparação

$100

Total

$10,475

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

193.64%

Período de Retorno em Dias

188