BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1003 E Greenbrae Dr

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$65,671

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,178

Retorno sobre o Investimento

121.5%

Receita Anual

$65,671

AirDNA projeta $248/noite com 44% de ocupação ($39,855). Airbtics projeta $310/noite com 58% de ocupação ($65,670). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $310 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$40,273	$69,884	$103,704	$142,011
Ocupação	48%	61%	68%	82%
Nightly Rate	$219	$296	$398	$454

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Newly Renovated Home near Legends & Sparks Marina	$53,231	$303	48%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Modern 4BR/3.5BA Home Near Reno	$64,183	$334	48%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
A Vibe - Entertaining Midtown Reno Home w/ Games!	$109,056	$417	66%	4	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Large comfy home; Games galore; Great Location	$68,111	$269	64%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Cozy & dog friendly 4 bedroom cottage in town!	$47,535	$184	64%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Vista Gardens: A Quiet Home In The Country.	$38,390	$152	66%	4	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Minerva House-Deck,Close to DT Reno & UNR	$102,454	$433	63%	4	4	3	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Conveniently located home with tons of amenities.	$66,483	$321	55%	4	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Luxury 4-bed home in Riverside Heights!	$109,013	$330	88%	4	4	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Charming 4 Bedroom House Mid-Town Retreat	$47,337	$133	78%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Midtown 4-bedroom, 12 people, big PRIVATE backyard	$43,577	$220	50%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Northwest Reno eNVy!	$50,622	$285	48%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Retro Reno Rendezvous for Groups in Midtown	$102,599	$401	67%	4	5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Arcade\|King\|A/C\|Full Kitchen\|Backyard\|400Mbps	$53,560	$258	50%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Charming Downtown Reno Home	$49,331	$195	55%	4	2	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Comfortable Home ~ 2 Mi to Reno Riverwalk	$93,128	$505	47%	4	2	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
The Rodney House - Midcentury, Modern Sleeps 8	$105,348	$398	71%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Rare 4BR Home In the Heart of Downtown Sparks	$97,754	$535	49%	4	0	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Rising Above Reno-Casa del Sol, up to 13 guest	$51,971	$393	33%	4	3	2	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Cheerful Reno Home ☀️🕶 4 bed/2.5 bath	$67,394	$289	62%	4	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Stylish Home w/ City-Mountain View 40 min to Tahoe	$65,361	$263	63%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Cozy 4-bedroom home near midtown	$48,253	$165	74%	4	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Ultimate Family Getaway 5 Mins to Downtown Reno	$63,555	$264	62%	4	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Remodeled Victorian-Modern Amenities Classic Stlye	$29,994	$217	36%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Contemporary Home Centrally located.	$70,239	$318	55%	4	4	3	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
DT Reno - 4BR Home w/ Patio, BBQ Grill, Games Room	$68,252	$373	48%	4	3	2	$194	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Reno-Sparks vacation home	$55,815	$164	83%	4	3	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (126)
BestRoseCottage+ExtraClean+FreeParking+NoCleanFee	$31,926	$143	61%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (456)
Twin4bedrooms/4bathrooms/Pet Friendly/sleeps14	$102,085	$367	76%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Pool & Hot Tub! Reno-Tahoe Summer Oasis	$79,547	$447	46%	4	3	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Modern 4br House near Downtown Reno	$58,747	$259	57%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Huge home in Midtown! Immersive Art Loft	$55,927	$224	63%	4	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Midtown 4-Bed 3-Bath 2000 sq/ft House HOTTUB	$175,115	$549	85%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Comfortable 4 bdrm home near UNR / Downtown Reno	$43,772	$144	75%	4	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Contemporary Industrial Solar Pioneer	$49,152	$190	59%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
Comfy home,HOT TUB near UNR, Rafael Park,Downtown	$99,240	$324	82%	4	3	3	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Elevator House Luxury Waterfront Mountain Views	$81,844	$520	41%	4	4	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful house, Prime Location	$70,553	$224	83%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Métricas de Retorno

121.45% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,177	$26,355	$39,532	$52,710	$65,888	$131,776	$395,329
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$13,177	$26,355	$39,532	$52,710	$65,888	$131,776	$395,329

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

121.45%

Período de Retorno em Dias

300

Retorno sobre Investimento

121.45%

1003 E Greenbrae Dr Sparks, Nevada, 89434-4064

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,663

Zestimate

Sparks

Zoneamento

Leis

$65,671

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $248/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $310/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$68,149

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$310

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$70k

$120k

$175k

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$13,178

Lucro

Receita

$65,671

Despesas Operacionais

$20,537

Renda Operacional

$45,134

Aluguel Líquido Efetivo

$31,956

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,178

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

121.45%

Período de Retorno em Dias

300