1001 Beach Rd #A-203
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,357/mês
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$709,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$6,764
Lucro Anual
7.7%
Taxa de Capitalização
4.0%
Retorno sobre o Caixa
$77,775
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $211/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é $255/noite com 68% de ocupação.
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$64,994
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$255
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$65k
$95k
$125k
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$6,765
Lucro
Receita
$77,775
Despesas Operacionais
$23,791
Renda Operacional
$53,984
Hipoteca & Impostos
$47,220
Lucro (Fluxo de Caixa)
$6,765
$167,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$140,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$21,000
Total
$167,500
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.03%
Taxa de Capitalização
7.71%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$33,223
Imposto predial dedutível
$6,930
Sua dedução total
$63,480
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $63,480 = $86,520
Impostos sobre $86,520 (30%)
$25,956
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,956
Economia estimada de impostos
$19,044
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3.24 sqft
Ano de construção:
1981
Tamanho:
1,204 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 3.24 sqft
- Área construída: 1,204 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: City, Park/Greenbelt
- Estacionamento: Garage - Attached, Carport
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $588
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0107011007
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $585,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $709,100
Escolas
- Escola Primária: Phillippi Shores Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Brookside Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Sarasota High School with 4/10 classificação por estrelas