1000 Eagle Mountain Dr Big Bear, California, 92314
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,839/mês
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$591,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$4,538
Lucro Anual
6.0%
Taxa de Capitalização
-3.1%
Retorno sobre o Caixa
$56,394
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $430/noite com 83% de ocupação ($130,355.58). Airbtics projeta $386/noite com 40% de ocupação ($56,393).
Top 48% dos comparáveis
Top 36% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$60,307
Receita anual média
40%
Taxa média de ocupação
$386
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$70k
$115k
$165k
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-$4,538
Lucro
Receita
$56,394
Despesas Operacionais
$21,011
Renda Operacional
$35,382
Hipoteca & Impostos
$39,921
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,538
$146,614
Investimento em Dinheiro
Entrada
$118,360
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$17,754
Total
$146,614
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.09%
Taxa de Capitalização
5.97%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$28,087
Imposto predial dedutível
$5,859
Sua dedução total
$133,427
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $133,427 = $16,573
Impostos sobre $16,573 (30%)
$4,972
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$4,972
Economia estimada de impostos
$40,028
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.73 sqft
Ano de construção:
1972
Tamanho:
1,970 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Fireplace(s), Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.73 sqft
- Área construída: 1,970 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, fireplace(s), natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: None
- Vista: Mountain(s), Neighborhood, Trees/Woods
- Estacionamento: Driveway, Asphalt, Off Street, On Site
- Comodidades: Dishwasher, Free-Standing Range, Freezer, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Gas Water Heater, Microwave, Refrigerator, Water Heater, Dryer, Washer
- Preço por metro quadrado: $300
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0313341030000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $612,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $591,800
Escolas
- Escola Secundária: Big Bear Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Big Bear High School with 6/10 classificação por estrelas