BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 100 Vle Magna Grecia, Villaggio Casarossa, Calabria, 88900

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€12,201

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€4,077

Retorno sobre o Investimento

-96.3%

Receita Anual

€12,201

AirDNA projeta €76/noite com 32% de ocupação ($8,882). Airbtics projeta €74/noite com 45% de ocupação ($12,200). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 45% taxa de ocupação, €74 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€5,803	€11,696	€22,268	€27,502
Ocupação	25%	44%	66%	74%
Nightly Rate	€62	€71	€90	€99

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Belvedere Lacinio	€14,118	€86	45%	2	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa vacanze a Crotone	€6,617	€58	31%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento per famiglie o gruppi di amici	€16,361	€91	44%	2	2.5	31	€34	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
MAYA un tuffo nel mare dei greci	€15,120	€75	55%	2	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
[Attico in Centro - Crotone] appartamento elegante	€8,009	€55	38%	2	1	1	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
[Lungomare Luxury Apartment] Vista Mare	€21,882	€90	66%	2	2	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Comfortable apartment in Crotone	€8,150	€27	84%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Grazioso appartamento a 100 m dal mare	€9,380	€51	50%	2	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
[Crotone 5 Stelle] Free Parking, Netflix, Wi-Fi	€9,601	€63	40%	2	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Il Teatro Crotone Appartamento	€12,214	€47	67%	2	1	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Residenza Ucci Ali - Luxury House	€19,167	€68	74%	2	3	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
"Giorgia's House"	€7,870	€65	30%	2	1	3	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
casa S Leonardo a due passi dal mare	€11,320	€62	50%	2	1	2	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Il Grecale (Suite "Libeccio")	€13,985	€81	47%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casetta su 2 piani vista mozzafiato	€17,171	€77	59%	2	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Casa Vacanza Nuvola Rossa kr7	€18,574	€69	71%	2	1	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Petite Maison - Casa vacanze - Crotone	€7,245	€62	32%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Appartamento sul mare di Crotone	€11,529	€48	66%	2	1	2	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (17)
casa con accesso alla spiaggia	€10,227	€82	34%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Alexa’s rooms Apartment	€17,389	€85	56%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento La Dolce Vita	€5,406	€49	30%	2	1	4	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Le Suite sul Mare 1.0	€31,832	€118	74%	2	1	31	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamenti SCICK - 2 Camere Matrimoniale	€24,194	€97	68%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
LUxRo home Alloggio incantevole a Crotone	€29,252	€105	76%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Casa vacanze località Campione, Crotone,Calabria	€15,653	€97	44%	2	1	31	€48	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Bellissimo attico in zona lungomare	€24,995	€71	96%	2	2	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Appartamento - Crotone	€17,711	€65	74%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Appartamento Nonno Ciccio	€14,851	€99	41%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bungalow 1 indipendente sulla spiaggia a Crotone	€15,812	€65	67%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-96.34% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-€4,076	-€8,153	-€12,229	-€16,306	-€20,382	-€40,765	-€122,296
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€4,076	-€8,153	-€12,229	-€16,306	-€20,382	-€40,765	-€122,296

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-96.34%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-96.34%

100 Vle Magna Grecia Villaggio Casarossa, Calabria, 88900

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

€12,201

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €76/noite com 32% de ocupação ($8,882.52). Airbtics projeta €74/noite com 45% de ocupação ($12,200).

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€12,668

Receita anual média

45%

Taxa média de ocupação

€74

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€20k

€35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€4,077

Lucro

Receita

€12,201

Despesas Operacionais

€9,677

Renda Operacional

€2,523

Aluguel Líquido Efetivo

€6,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€4,077

€4,231

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,143

Custos de Preparação

€88

Total

€4,231

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-96.34%

Período de Retorno em Dias