BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 100 Cheltenham Rd, Newark, DE 19711

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $2,200

BNB

Calc

Receita Anual

$47,935

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,875

Taxa de Capitalização

1273.8%

Receita Anual

$47,935

AirDNA projeta $337/noite com 72% de ocupação ($88,622). Airbtics projeta $193/noite com 68% de ocupação ($47,934). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $193 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,324	$40,739	$61,652	$78,211
Ocupação	60%	68%	73%	90%
Nightly Rate	$149	$163	$224	$261

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy Home In Newark DE	$36,194	$149	61%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Appleton Retreat	$44,329	$155	70%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
College Park Comfort 4 mins From UD	$29,933	$141	58%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
The Charming Cape - minutes to UD!	$63,684	$232	75%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bright and airy townhome with outdoor seating	$55,559	$253	60%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Modern 3-bedroom ranch house.	$36,717	$152	66%	3	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Comfy space near University of Delaware	$37,149	$145	70%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sunny townhome-walk to UD & stadium	$73,932	$202	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3BD 1.5B , Gym, Fenced yard, W/D, Pet friendly	$116,725	$333	89%	3	2	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
3 bedrooms House in Newark with Fenced in Backyard	$21,278	$171	34%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)

Métricas de Retorno

318.34% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$27,874	$55,749	$83,624	$111,498	$139,373	$278,747	$836,241
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760
Entrada	$440	$440	$440	$440	$440	$440	$440
Valorização do Imóvel	$66	$133	$203	$276	$350	$756	$3,139
Retorno Total	$30,140	$58,083	$86,028	$113,974	$141,923	$281,703	$841,581

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

318.34%

Taxa de Capitalização

1,273.77%

Retorno sobre Investimento

319.35%

100 Cheltenham Rd Newark, DE, 19711

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $11/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

12217

Pontuação do Investidor Airbnb

$27,874

Lucro Anual

1273.8%

Taxa de Capitalização

318.3%

Retorno sobre o Caixa

$47,935

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $193 por noite com 68% de ocupação, colocando-o no percentil 50% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$51,550

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$193

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$85k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$27,875

Lucro

Revenue

$47,935

Despesas Operacionais

$19,912

Renda Operacional

$28,023

Hipoteca & Impostos

$148

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,875

$8,756

Investimento em Dinheiro

Entrada

$440

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$66

Total

$8,756

Índice DSCR

Forte

188.83

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

318.34%

Taxa de Capitalização

1,273.77%

Retorno sobre Investimento

319.35%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$104

Imposto predial dedutível

$22

Sua dedução total

-$26,518

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$26,518 = $176,518

Impostos sobre $176,518 (30%)

$52,955

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$52,955

Economia estimada de impostos

-$7,955

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -