100 Bay Point Dr Unit 302 Dadeville, AL, 36853
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,024/mês
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$74,948
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $380/noite com 54% de ocupação.
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
$23,658
Lucro
Receita
$74,948
Despesas Operacionais
$22,823
Renda Operacional
$52,125
Hipoteca & Impostos
$28,467
Lucro (Fluxo de Caixa)
$23,658
$103,560
Investimento em Dinheiro
Entrada
$84,400
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$12,660
Total
$103,560
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
22.84%
Taxa de Capitalização
12.35%
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$20,029
Imposto predial dedutível
$4,178
Sua dedução total
$19,046
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $19,046 = $130,954
Impostos sobre $130,954 (30%)
$39,286
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,286
Economia estimada de impostos
$5,714
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2003
Tamanho:
1,052 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Condominium
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,052 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 62 19 03 07 0 002 038.302
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $63,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $315,000
Estimativa de Mercado: -
Propriedade
- Nome: Charles Gillenwaters
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 100 Bay Point Dr Unit 302, Dadeville, Al 36853
- Anos de Propriedade: 27
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No