10 Wood Ibis Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
5 quartos • 6 banheiros • 15 hóspedes
Est. $13,190/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$59,958
Lucro Anual
4.6%
Taxa de Capitalização
-9.3%
Retorno sobre o Caixa
$160,032
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $971/noite com 54% de ocupação ($191,512.03). Airbtics projeta $635/noite com 69% de ocupação ($160,031).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$164,457
Receita anual média
69%
Taxa média de ocupação
$635
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$50k
$160k
$265k
$380k
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-$59,959
Lucro
Receita
$160,032
Despesas Operacionais
$34,484
Renda Operacional
$125,548
Hipoteca & Impostos
$185,506
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$59,959
$646,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$550,000
Reformas & Mobília
$13,500
Custos de Fechamento
$82,500
Total
$646,000
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-9.28%
Taxa de Capitalização
4.56%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$130,518
Imposto predial dedutível
$27,225
Sua dedução total
$648,297
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $648,297 = -$498,297
Impostos sobre -$498,297 (30%)
-$149,489
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$149,489
Economia estimada de impostos
$194,489
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,997 sqft
Ano de construção:
1983
Tamanho:
3,032 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 9,997 sqft
- Área construída: 3,032 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Landscaped, Pool
- Estacionamento: Garage, Three Car Garage, Three or more Spaces
- Comodidades: Double Oven, Dryer, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Tankless Water Heater
- Preço por metro quadrado: $906
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: R55001800A01020000
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $2,670,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Hilton Head Island Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Hilton Head Island High School with 6/10 classificação por estrelas