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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 10 Abbie Ln, Bryant, AR 72022

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $369,900

BNB

Calc

Receita Anual

$25,136

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$16,764

Taxa de Capitalização

2.2%

Receita Anual

$25,136

AirDNA projeta $111/noite com 62% de ocupação ($25,136). Airbtics projeta $157/noite com 58% de ocupação ($33,259). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $111 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$21,082$31,524$46,123$71,286
Ocupação46%59%69%80%
Nightly Rate$118$138$172$232

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Bryant/Bryant -3 Bed/4Bath Quiet Loc- Off I-30

No image available

$47,758
$200
64%
341$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
CU at Copper Creek

No image available

$27,904
$118
62%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Hawknest Hideaway

No image available

$26,739
$159
43%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
The Red Door. Home in Bryant, Arkansas.

No image available

$28,169
$148
43%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Fully Upgraded 3Bd2Bt LargeHouse

No image available

$38,248
$119
82%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Cheerful 3 Bdr near Shopping/hospitals/Event venue

No image available

$38,361
$162
62%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Luxury home in West Littlerock

No image available

$52,275
$171
80%
321$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
WLR Home with access to it all!

No image available

$29,110
$133
56%
311$50❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (15)
Spacious, stylish home with fenced yard!

No image available

$38,509
$153
63%
321$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (190)
The Parsley Pad Home w/ Fenced BY near DT

No image available

$32,552
$119
69%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (180)
A Pleasant Home for Your Living Pleasure

No image available

$37,844
$235
44%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Cozy, Convenient, & Quiet

No image available

$24,976
$81
81%
321$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (317)
The Golden Retreat

No image available

$38,252
$194
50%
321$250❌❌✅Y / N⭐️ 5 (7)
Cozy 3 bedroom home with fast wifi near hospital

No image available

$23,594
$104
58%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
East End Esprit

No image available

$21,027
$172
32%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
The Retreat on Marlyn Drive

No image available

$27,444
$122
54%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
BlissNBoho

No image available

$27,934
$104
70%
322$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (104)
Spacious Home with Big Backyard

No image available

$28,090
$135
50%
321$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (556)
Lakefrnt Retreat-Dock-FirePit- 3BD-2BA

No image available

$27,905
$195
38%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Beautiful home w/ backyard and perfect location!

No image available

$58,253
$173
92%
325$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Quiet Cul-de-sac close to Hwy and restaurants.

No image available

$38,000
$138
69%
3230$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (129)
Tranquil Midtown Getaway

No image available

$25,623
$151
44%
322$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
The Getaway on Gertrude

No image available

$42,654
$158
71%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Country Get Away

No image available

$34,861
$106
81%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (228)
Mins to Zoo, Hospital & UA - Broadmoor Bungalow

No image available

$50,897
$282
47%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 2.9 (11)
🦌 Deer Hill a LR Country Estate Est. In 1938 🫶🏼

No image available

$76,174
$470
43%
341$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Mid-Century 3 BR in Historic Hillcrest

No image available

$36,167
$135
69%
322$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Walk to War Memorial 3-Bedroom Heart of Hillcrest

No image available

$30,779
$131
62%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Little Rock Home ~ 5 Mi to Downtown!

No image available

$32,164
$232
36%
322$114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (14)
Modern Boho Bungalow with Great Walkability!

No image available

$44,784
$176
67%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Made on Monroe~Hillcrest~walkable

No image available

$41,481
$138
75%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Private Cozy Vintage House

No image available

$17,067
$78
56%
301$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (343)
Fantastic house between Hillcrest and Downtown LR

No image available

$29,188
$158
49%
322$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (131)
3 BR Spacious and Stylish Home Near Downtown

No image available

$24,275
$77
74%
321$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (236)
Brooks Solar House Backyard Spa Oasis

No image available

$53,852
$289
48%
321$110❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (304)
The Jasmine On Main

No image available

$16,257
$121
34%
311$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Van Frank Cottage

No image available

$29,153
$127
60%
321$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Indulge yourself at The Ivy- 3 bdrm in Downtown LR

No image available

$24,946
$110
56%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (218)
Vibrant East Village Home

No image available

$30,210
$107
68%
321$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)

Métricas de Retorno

-17.91% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$16,763-$33,527-$50,291-$67,055-$83,819-$167,638-$502,916
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920
Entrada$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980
Valorização do Imóvel$11,097$22,526$34,299$46,425$58,915$127,214$527,944
Retorno Total$364,233$358,899$353,908$349,270$344,996$329,475$394,927

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-17.91%

Taxa de Capitalização

2.21%

Retorno sobre Investimento

-2.17%

property-location

10 Abbie Ln Bryant, AR, 72022

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $1,774/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-71

Pontuação do Investidor Airbnb

-$16,763

Lucro Anual

2.2%

Taxa de Capitalização

-17.9%

Retorno sobre o Caixa

$25,136

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $111/noite com 62% de ocupação ($25,136.09). Airbtics projeta $157/noite com 58% de ocupação ($33,259).

Top 46% dos comparáveis

Top 78% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,138

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$157

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$16,764

Lucro

Receita

$25,136

Despesas Operacionais

$16,948

Renda Operacional

$8,188

Hipoteca & Impostos

$24,952

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$16,764

$93,577

Investimento em Dinheiro

Entrada

$73,980

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$11,097

Total

$93,577

Índice DSCR

Fraco

0.33

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-17.91%

Taxa de Capitalização

2.21%

Lucro (Cumulativo)

-$16,764

$295,920

$8,500

$11,097

$0

Ganho Total

-$2,033

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$17,556

Imposto predial dedutível

$3,662

Sua dedução total

$97,906

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $97,906 = $52,094


Impostos sobre $52,094 (30%)

$15,628

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$15,628


Economia estimada de impostos

$29,372

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -