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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1 York St, Geelong, VIC, 3220

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • A$475,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$66,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$4,019

Taxa de Capitalização

7.6%

Receita Anual

A$66,600

AirDNA projeta A$173/noite com 70% de ocupação ($44,166). Airbtics projeta A$192/noite com 66% de ocupação ($46,269). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, A$240 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaA$28,975A$48,559A$68,758A$90,650
Ocupação53%69%76%90%
Nightly RateA$146A$187A$240A$267

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Waterfront Multi-Purpose Pad

No image available

A$57,579
A$205
76%
112A$62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Billy’s Lookout, Bay Views! CBD Geelong Waterfront

No image available

A$62,323
A$238
69%
112A$58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
༄ Terra Mare ༄ Your Central Hideaway with King Bed

No image available

A$64,092
A$258
68%
112A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Bayview Luxe Geelong. Views! Waterfront CBD

No image available

A$72,497
A$238
81%
112A$58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (343)
Geelong West 1BR Unit-Pakington St 80m Entire Unit

No image available

A$40,472
A$130
83%
111A$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
West Park Luxury, Geelong West

No image available

A$51,582
A$267
50%
112A$178❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
7th floor apartment, Waterfront location.

No image available

A$49,880
A$147
90%
111A$42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (422)
Geelong Seaside Chalet INDULGE

No image available

A$25,763
A$184
37%
112A$32❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (37)
Geelong Seaside Chalet EXPLORE

No image available

A$25,157
A$195
33%
112A$53❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (36)
Rippleside Lane-Across Park from the Sea. Private.

No image available

A$40,376
A$110
98%
111A$42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (784)
Eastern Beach apartment with Pool & Gym

No image available

A$48,142
A$176
70%
122A$146✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Cosy Haven close to cafes, restaurants & boutiques

No image available

A$39,589
A$134
76%
111A$53❌❌❌N / Y⭐️ 5 (146)
The Milliner on Elizabeth

No image available

A$43,529
A$251
46%
112A$178❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Quiet, cozy unit w garden in vibrant Geelong West

No image available

A$47,948
A$152
85%
111A$53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (104)
The Vault, perfect retreat for 2

No image available

A$22,774
A$102
55%
111A$99❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (18)
Waterfront Apartments: 1 Bedroom Apartment (4607)

No image available

A$68,494
A$250
75%
112A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Beautiful house & home office

No image available

A$52,675
A$221
63%
121A$42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
25 Villamanta St. Geelong

No image available

A$38,084
A$136
74%
113A$136❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
The Radford on Elizabeth

No image available

A$40,277
A$238
43%
112A$178❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (45)
The Pix - Industrial chic at its best

No image available

A$49,330
A$200
63%
112A$178❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Waterfront Apartments: 1 Bedroom Apartment (4506)

No image available

A$66,669
A$250
73%
112A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (29)
Waterfront Apartments: 1 Bedroom Executive (2304)

No image available

A$86,584
A$278
85%
102A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
25 Villamanta St Geelong

No image available

A$39,313
A$158
66%
113A$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
1930’s Studio One near Geelong CBD – 5 Min Drive

No image available

A$74,102
A$251
78%
112A$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
The Little Pix in the West

No image available

A$36,749
A$146
62%
112A$178❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
25 Villamanta St apartments Geelong

No image available

A$32,104
A$125
65%
113A$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
Premium Executive 1Bedroom Views

No image available

A$21,920
A$154
39%
122A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Start of Great Ocean Road & CBD Geelong

No image available

A$41,029
A$152
73%
113A$42❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (148)
Cute Retro Gem

No image available

A$27,631
A$189
40%
112A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Edgewater 207 - Spacious one bedroom apartment

No image available

A$105,113
A$302
95%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (50)
Waterfront Apartments: 1 Bedroom Executive (2404)

No image available

A$72,323
A$278
71%
112A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Short & Long Stays-Sophistication & Views on Ryrie

No image available

A$41,593
A$232
49%
112A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Pako Street, 1 BDR Executive Apt

No image available

A$42,448
A$163
70%
112A$99❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
Unit near waterfront & 150m to cafes, shops & bars

No image available

A$24,568
A$90
74%
113A$53❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (13)
The Miramar: 1 Bedroom (1003)

No image available

A$92,637
A$275
92%
112A$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (15)
Trendy Industrial Unit in the West

No image available

A$36,398
A$134
68%
112A$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Stunning Industrial Style in the West

No image available

A$32,342
A$146
54%
112A$149❌❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (3)
Waterfront Apartments: 1 Bedroom Executive (4501)

No image available

A$83,715
A$229
100%
112A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Little house

No image available

A$14,752
A$134
30%
111A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (5)

Métricas de Retorno

3.46% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)A$4,018A$8,037A$12,055A$16,074A$20,092A$40,185A$120,556
Valorização da ReceitaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Patrimônio ImobiliárioA$380,000A$380,000A$380,000A$380,000A$380,000A$380,000A$380,000
EntradaA$95,000A$95,000A$95,000A$95,000A$95,000A$95,000A$95,000
Valorização do ImóvelA$14,250A$28,927A$44,045A$59,616A$75,655A$163,360A$677,949
Retorno TotalA$493,268A$511,964A$531,101A$550,690A$570,748A$678,545A$1,273,506

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

3.46%

Taxa de Capitalização

7.59%

Retorno sobre Investimento

19.76%

property-location

1 York St Geelong, Victoria, 3220

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

35

Pontuação do Investidor Airbnb

A$4,018

Lucro Anual

7.6%

Taxa de Capitalização

3.5%

Retorno sobre o Caixa

A$66,600

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é A$173/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é A$192/noite com 66% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 31% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$48,328

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

A$192

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$15k

A$45k

A$75k

A$105k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

A$4,019

Lucro

Receita

A$66,600

Despesas Operacionais

A$30,539

Renda Operacional

A$36,061

Hipoteca & Impostos

A$32,042

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$4,019

A$116,048

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$95,000

Reformas & Mobília

A$6,798

Custos de Fechamento

A$14,250

Total

A$116,048

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

3.46%

Taxa de Capitalização

7.59%

Lucro (Cumulativo)

A$4,019

A$380,000

A$6,798

A$14,250

A$0

Ganho Total

A$22,935