1 Nordic Village Ln Bartlett, New Hampshire, 03812
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,110/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$8,107
Lucro Anual
8.1%
Taxa de Capitalização
-9.8%
Retorno sobre o Caixa
$52,672
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $249/noite com 54% de ocupação ($49,110.7). Airbtics projeta $253/noite com 57% de ocupação ($52,671).
Top 53% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$54,258
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$253
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$75k
$110k
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-$8,108
Lucro
Receita
$52,672
Despesas Operacionais
$16,952
Renda Operacional
$35,720
Hipoteca & Impostos
$43,827
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$8,108
$82,900
Investimento em Dinheiro
Entrada
$66,000
Reformas & Mobília
$3,700
Custos de Fechamento
$13,200
Total
$82,900
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-9.78%
Taxa de Capitalização
8.11%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$36,958
Imposto predial dedutível
$4,664
Sua dedução total
$54,445
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $54,445 = $95,555
Impostos sobre $95,555 (30%)
$28,666
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$28,666
Economia estimada de impostos
$16,334
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1988
Tamanho:
1,392 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard, Electric, Gas Heater - Vented, Mini Split
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,392 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard, electric, gas heater - vented, mini split
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: No
- Refrigeração: Mini Split
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamento: Shared Driveway, Paved
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Mini Fridge, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater, Wine Cooler, Stove-Gas
- Preço por metro quadrado: $323
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: BARTM2RT016L00208S00I77
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $377,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas