BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1 Eikenmeet, Renesse, ZE, 4325 GE

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • €1,400

BNB

Calc

Receita Anual

€37,035

Lucro (Fluxo de Caixa)

€19,472

Taxa de Capitalização

1397.6%

Receita Anual

€37,035

AirDNA projeta €204/noite com 88% de ocupação ($65,407). Airbtics projeta €161/noite com 63% de ocupação ($37,035). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, €161 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€21,592	€34,832	€61,486	€75,244
Ocupação	52%	67%	73%	78%
Nightly Rate	€112	€140	€225	€255

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
At Sea: holidayhome Wilgenmeet	€42,139	€161	70%	3	1.5	2	€150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Holiday in Renesse U6, your holiday starts here!	€29,912	€130	57%	3	1.5	2	€80	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Ocean Garden Chalet \| Renesse	€32,704	€118	72%	3	1.5	2	€91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Ferienchalet SVOLE	€40,340	€136	73%	3	2.5	3	€151	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
☼Zee&Zout☼, chalet 4 volw.+2 kinderen in Renesse	€41,824	€161	70%	3	1	2	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Holiday villa walking distance to North sea beach	€35,478	€142	63%	3	2	2	€80	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (169)
Vakantiebungalow op de mooiste locatie in Renesse	€32,090	€141	61%	3	1	3	€87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Sfeervolle vakantiewoning in centrum Renesse	€28,484	€125	62%	3	1	3	€55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Appartement Veldmuis Ellemeet	€38,034	€230	43%	3	1	1	€179	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (30)
Appartement Paardenbloem	€28,656	€232	32%	3	1	1	€179	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (15)
Fantastisch luxe chalet (JU04) Renesse, Zeeland	€16,746	€95	47%	3	2	3	€90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (38)
Comfortabel huis & ruime tuin bij strand en zee	€52,288	€236	58%	3	2	3	€75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Cozy, house near the beach and sea.	€64,974	€224	79%	3	1.5	3	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Stalhuis 'De Zwenk' - Relaxte vibes aan de Kust	€49,146	€171	77%	3	1	3	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Charming family house - nature and nearby beach	€84,440	€224	100%	3	1	3	€70	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (14)
Characteristic vacation home	€26,787	€139	52%	3	2	7	€85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Heated & Brand New Forestlodge 5	€70,780	€280	69%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Heated & Brand New Forestlodge 1	€57,537	€286	55%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
Heated & Brand New Forestlodge 2	€60,283	€284	58%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
Traumhaftes Chalet im wunderschönen Renesse	€29,847	€105	74%	3	2.5	3	€85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (25)
Beach experience	€37,436	€192	53%	3	2.5	7	€85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Baken 102,8 pers/loopafstand Grevelingen/Noordzee	€19,259	€103	49%	3	2	2	€125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Strandnahes Wohlfühlhaus in ruhiger Lage	€80,457	€237	92%	3	2	5	€150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Gezellig vakantiehuis in Nieuw Haamstede.	€31,762	€116	71%	3	1	3	€65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (84)
Stacaravan in bruisend Renesse nabij het strand	€27,363	€106	70%	3	1	3	€65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (46)
Vakantie Villa,Privé zwembad,nabij Strand,1300m2	€32,325	€115	77%	3	1.5	7	€179	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Baken 122, relax beachhouse, Loopafstand strand	€21,092	€72	78%	3	1	2	€109	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.1 (20)
Topkomfortables Chalet in Zeeland (Holland)	€32,493	€126	69%	3	1	3	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Heated & Brand New Forestlodge 4	€61,535	€263	64%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
Vakantie Chalet Renesse	€40,139	€141	78%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Gloednieuw 6p chalet met airco bij Zee en Strand	€17,820	€104	47%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Heated & Brand new Forestlodge 3	€62,604	€255	67%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Renesse, Modern 6-prs. chalet;3 bedr., 2 bathrooms	€14,991	€100	41%	3	2	3	€90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Ocean Beach-House \| Renesse	€36,326	€134	74%	3	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Detached holiday home in a wooded area near the beach	€19,479	€164	31%	3	2	1	€260	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Chalet Julia aan Zee	€34,449	€131	67%	3	2	2	€91	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Beachhous36 "loopafstand strand" modern Beachlook	€20,167	€78	70%	3	1	2	€109	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Beachhous37 "loopafstand strand" modern Beachlook	€24,028	€83	78%	3	1.5	2	€109	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Nieuw ruim chalet met grote tuin	€18,414	€103	49%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

244.83% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€19,472	€38,944	€58,416	€77,888	€97,360	€194,721	€584,165
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€1,120	€1,120	€1,120	€1,120	€1,120	€1,120	€1,120
Entrada	€280	€280	€280	€280	€280	€280	€280
Valorização do Imóvel	€42	€85	€129	€175	€222	€481	€1,998
Retorno Total	€20,914	€40,429	€59,946	€79,464	€98,983	€196,603	€587,563

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

244.83%

Taxa de Capitalização

1,397.61%

Retorno sobre Investimento

245.53%

1 Eikenmeet Renesse, Zeeland, 4325 GE

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

13127

Pontuação do Investidor Airbnb

€19,472

Lucro Anual

1397.6%

Taxa de Capitalização

244.8%

Retorno sobre o Caixa

€37,035

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €204/noite com 88% de ocupação.Taxa por noite projetada é €161/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€37,896

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

€161

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€35k

€60k

€85k

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€19,472

Lucro

Receita

€37,035

Despesas Operacionais

€17,469

Renda Operacional

€19,567

Hipoteca & Impostos

€94

Lucro (Fluxo de Caixa)

€19,472

€7,953

Investimento em Dinheiro

Entrada

€280

Reformas & Mobília

€7,631

Custos de Fechamento

€42

Total

€7,953

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

244.83%

Taxa de Capitalização

1,397.61%

Retorno sobre Investimento

245.53%