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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1 Barquentine Ave, Knysna, WC, 6570

3 quartos • 3.5 banheiros • 6 hóspedes • $267,000

BNB

Calc

Receita Anual

$39,665

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,407

Taxa de Capitalização

9.2%

Receita Anual

$39,665

AirDNA projeta $239/noite com 45% de ocupação ($39,281). Airbtics projeta $181/noite com 60% de ocupação ($39,665). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $181 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$19,932$39,336$63,403$84,929
Ocupação45%62%77%82%
Nightly Rate$120$172$223$280

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$30,297
$125
65%
321$31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$32,763
$137
64%
321$35✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (81)
$13,066
$102
35%
321$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.5 (14)
$28,819
$127
62%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$36,689
$221
45%
334$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$28,745
$102
77%
321$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (11)
$35,542
$117
83%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
$55,567
$184
82%
333$19✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
$25,708
$121
54%
33.52$51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
$57,910
$226
69%
341$51✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (12)
$18,762
$84
58%
321$32❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (13)
$10,359
$57
49%
322$13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
$83,058
$280
80%
33.51$51✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
$39,894
$218
50%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$73,015
$283
70%
33.53$70✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$29,731
$218
37%
33.57$32✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$74,653
$272
74%
33.53$64✅❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
$25,913
$177
40%
33.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
$44,245
$266
45%
322$23✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
$21,370
$73
78%
321$31❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (19)
$27,960
$120
63%
322$29✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
$27,738
$92
82%
321$32✅❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
$41,110
$144
78%
322$0✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (9)
$33,042
$148
61%
343$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
$21,517
$87
66%
321$24❌❌✅Y / N⭐️ 3.8 (33)
$34,604
$200
46%
33.52$64✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$73,616
$226
89%
347$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$42,599
$170
67%
331$51✅❌❌Y / N⭐️ 3.8 (10)
$49,565
$366
37%
32.55$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$19,057
$84
62%
321$0❌❌✅N / N⭐️ 3.9 (26)
$57,006
$175
89%
325$27❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$71,148
$240
81%
347$81✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$80,111
$426
51%
333$32✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$61,488
$350
48%
33.57$107✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
$43,920
$120
100%
321$0✅❌✅N / Y⭐️ 3 (2)
$54,708
$202
74%
3210$27✅❌❌Y / N⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

15.28% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,406$20,813$31,220$41,626$52,033$104,066$312,200
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$213,599$213,599$213,599$213,599$213,599$213,599$213,599
Entrada$53,400$53,400$53,400$53,400$53,400$53,400$53,400
Valorização do Imóvel$8,010$16,260$24,758$33,510$42,526$91,825$381,079
Retorno Total$285,416$304,073$322,978$342,137$361,559$462,892$960,279

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

15.28%

Taxa de Capitalização

9.23%

Retorno sobre Investimento

32.58%

property-location

1 Barquentine Ave Knysna, Western Cape, 6570

3 quartos • 3.5 banheiros • 6 hóspedes

90

Pontuação do Investidor Airbnb

$10,406

Lucro Anual

9.2%

Taxa de Capitalização

15.3%

Retorno sobre o Caixa

$39,665

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $239/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $181/noite com 60% de ocupação.

Top 56% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$39,210

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$181

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$10,407

Lucro

Receita

$39,665

Despesas Operacionais

$15,019

Renda Operacional

$24,646

Hipoteca & Impostos

$14,240

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,407

$68,068

Investimento em Dinheiro

Entrada

$53,400

Reformas & Mobília

$6,658

Custos de Fechamento

$8,010

Total

$68,068

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

15.28%

Taxa de Capitalização

9.23%