Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Tucson?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Tucson odnotował średnio 5,828 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 31% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Tucson?

Przeciętna oferta w Tucson zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $62K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Tucson?

Mediany cen domów w Tucson według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $165K, 2-sypialniowe $263K, 3-sypialniowe $325K oraz 4+-sypialniowe $368K.

Jaka jest stopa obłożenia dla Airbnb i VRBO w Tucson?

Średnie obłożenie w Tucson wynosi 35%, generując RevPAR przychodu typu $55 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w Tucson?

Przepisy różnią się w zależności od obszaru. Tucson: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatková TPT oraz zgodność z planem zagospodarowania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Phoenix: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja TPT, brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sedona: Surowe. Wymagane zezwolenie, nakaz zamieszkiwania przez właściciela, limity najmu w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie naruszeń. Scottsdale: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na podatek od sprzedaży, warunkowe zezwolenia w niektórych strefach. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Tucson jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Tucson wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Tucson?

Wartość RevPAR jest najwyższa w lutym i marcu; najniższa jest w sierpniu i czerwcu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Tucson?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (98%) i ogrzewanie (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+45%), wanna z hydromasażem (+37%) oraz pralka (+36%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Tucson?

Średnia stawka dzienna w Tucson wynosi $216, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Tucson?

Goście w Tucson rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Tucson?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Tucson, AZ

Tucson

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$28k

Śr. 12M

↑0%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$189

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.7%

Obecny potencjał

↑0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$59

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Tucson plasuje się wśród rynków Airbnb w Arizona pod względem rentowności brutto

Tucson Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Tucson, AZ

Porównaj 15 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Tucson, AZ. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Sierra Vista & Huachuca Country	$30.9K Ogłoszenia: 110	11.6% Ogłoszenia: 110
2.Tucson Eastside	$28.5K Ogłoszenia: 404	11.0% Ogłoszenia: 404
3.Tucson Westside	$34.7K Ogłoszenia: 151	10.8% Ogłoszenia: 151
4.Downtown & University	$25.8K Ogłoszenia: 349	10.6% Ogłoszenia: 349
5.Casas Adobes	$30.9K Ogłoszenia: 204	10.3% Ogłoszenia: 204
6.Vail & Rincon Valley	$34.6K Ogłoszenia: 66	9.8% Ogłoszenia: 66
7.Bisbee Country	$23.1K Ogłoszenia: 49	9.7% Ogłoszenia: 49
8.Central Tucson	$22.8K Ogłoszenia: 262	9.5% Ogłoszenia: 262
9.Green Valley & Sahuarita	$24.0K Ogłoszenia: 68	9.4% Ogłoszenia: 68
10.Tucson Southside	$26.2K Ogłoszenia: 51	9.3% Ogłoszenia: 51
11.Tanque Verde	$54.9K Ogłoszenia: 60	8.8% Ogłoszenia: 60
12.Marana & Northwest Pima	$37.6K Ogłoszenia: 76	8.4% Ogłoszenia: 76
13.Catalina Foothills	$31.8K Ogłoszenia: 380	8.1% Ogłoszenia: 380
14.Oro Valley Country	$36.4K Ogłoszenia: 148	7.8% Ogłoszenia: 148
15.Nogales & Tubac Country	$27.4K Ogłoszenia: 57	7.6% Ogłoszenia: 57

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K