Question 1

Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się na Oahu?

Accepted Answer

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku na Oahu odnotowano średnio 7,087 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 11% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs na Oahu?

Accepted Answer

Przeciętna oferta na Oahu zarabia $76K rocznie. Oferty z najwyższymi wynikami zarabiają $172K, podczas gdy oferty z najniższymi zarabiają $22K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO na Oahu?

Accepted Answer

Mediany cen domów na Oahu według liczby sypialni to: 1-pokojowe $408K, 2-pokojowe $620K, 3-pokojowe $1.0M oraz 4+-pokojowe $1.2M.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO na Oahu?

Accepted Answer

Średnie obłożenie na Oahu wynosi 47%, generując RevPAR zysku $152 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny na Oahu?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od obszaru na Oahu. Przed rozpoczęciem działalności zweryfikuj aktualne wymagania w lokalnym urzędzie.

Question 6

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO na Oahu jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek obiektów Airbnb i VRBO na Oahu nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs na Oahu?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w lipcu i marcu; najniższe jest w listopadzie i październiku.

Question 8

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie na Oahu?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), internet (98%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują ogrzewanie (+76%), pralka (+36%), telewizor (+34%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs na Oahu?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna na Oahu wynosi $387, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO na Oahu?

Accepted Answer

Goście na Oahu rezerwują pobyt średnio z 47-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 46 dni dla ofert z 1 sypialniami do 69 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs na Oahu?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Ko Olina	$197K Ogłoszenia: 362	28.0% Ogłoszenia: 362
2.Waianae Coast	$134K Ogłoszenia: 164	26.2% Ogłoszenia: 164
3.Central Waikiki	$68.9K Ogłoszenia: 1282	14.8% Ogłoszenia: 1282
4.Waikiki Beachfront	$64.3K Ogłoszenia: 1251	13.3% Ogłoszenia: 1251
5.Windward Oahu	$106K Ogłoszenia: 50	12.2% Ogłoszenia: 50
6.Waikiki Ala Wai	$57.5K Ogłoszenia: 645	11.1% Ogłoszenia: 645
7.Diamond Head & Kaimuki	$49.4K Ogłoszenia: 83	10.9% Ogłoszenia: 83
8.Koolauloa	$90.7K Ogłoszenia: 360	10.7% Ogłoszenia: 360
9.Downtown Honolulu & Kalihi	$54.9K Ogłoszenia: 90	10.3% Ogłoszenia: 90
10.North Shore	$118K Ogłoszenia: 58	9.3% Ogłoszenia: 58
11.Ala Moana & Kakaako	$51.2K Ogłoszenia: 29	8.3% Ogłoszenia: 29