Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Los Angeles?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Los Angeles odnotował średnio 2,949 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 27% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 24% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Los Angeles?

Przeciętna oferta w Los Angeles zarabia $55K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $107K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Los Angeles?

Mediany cen domów w Los Angeles według liczby pokoi to: 1-pokojowe $521K, 2-pokojowe $698K, 3-pokojowe $883K oraz 4+-pokojowe $972K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Los Angeles?

Średnie obłożenie w Los Angeles wynosi 43%, generując RevPAR z $122 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Los Angeles?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Los Angeles. Los Angeles: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na współdzielenie mieszkania, tylko główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni w przypadku obiektów bez gospodarza. System rejestracji aktywny, egzekwowanie przepisów poprawia się, ale jest niespójne w całym mieście. Santa Monica: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, wymagana licencja, dozwolony najem z gospodarzem. Bardzo aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami, historia sporów sądowych. Beverly Hills: Surowe. Wszelki najem krótkoterminowy zakazany w całym mieście od 2019. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi karami. Hollywood: (część LA) Umiarkowane. Tak samo jak zasady LA - zezwolenie na współdzielenie mieszkania, główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od okolicy. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Los Angeles jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Los Angeles nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 27% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 78%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Los Angeles?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i grudniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Los Angeles?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), TV (97%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Internet (+37%), Parking (+31%), Pralka (+26%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Los Angeles?

Średnia stawka dzienna w Los Angeles wynosi $293, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Los Angeles?

Goście w Los Angeles rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 36 dni, co stanowi wzrost o 18% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni dla ofert z 2 pokojami do 38 dni dla ofert z 1 pokojami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Los Angeles?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 28% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Los Angeles, CA

Los Angeles

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$58.4k

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

51%

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$267

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

6.5%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↑4 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$128

Śr. 12M

↑36%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Los Angeles plasuje się wśród rynków Airbnb w California pod względem rentowności brutto

Los Angeles Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Los Angeles, CA

Porównaj 11 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Los Angeles, CA. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Downtown LA	$50.5K Ogłoszenia: 89	8.8% Ogłoszenia: 89
2.Silver Lake	$62.7K Ogłoszenia: 54	7.7% Ogłoszenia: 54
3.Hollywood	$65.0K Ogłoszenia: 181	7.7% Ogłoszenia: 181
4.Boyle Heights & East LA	$43.6K Ogłoszenia: 168	7.5% Ogłoszenia: 168
5.Exposition Park & South Central	$52.4K Ogłoszenia: 30	7.5% Ogłoszenia: 30
6.Koreatown & Westlake	$74.5K Ogłoszenia: 39	7.3% Ogłoszenia: 39
7.Mount Washington & Glassell Park	$70.7K Ogłoszenia: 40	7.2% Ogłoszenia: 40
8.Crenshaw & Baldwin Hills	$67.4K Ogłoszenia: 61	7.1% Ogłoszenia: 61
9.Mid-City	$58.4K Ogłoszenia: 36	6.5% Ogłoszenia: 36
10.Echo Park	$57.9K Ogłoszenia: 34	6.2% Ogłoszenia: 34
11.Culver City	$72.0K Ogłoszenia: 124	5.4% Ogłoszenia: 124

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$228

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K