Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Knoxville?

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Knoxville odnotował średnio 2,645 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% rok do roku oraz o 38% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Knoxville?

Przeciętna oferta w Knoxville zarabia $37K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $72K, a najsłabsze $16K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Knoxville?

Mediany cen domów w Knoxville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $196K, 2-pokojowe $251K, 3-pokojowe $351K oraz 4+-pokojowe $482K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Knoxville?

Średnie obłożenie w Knoxville wynosi 33%, generując RevPAR przychodu $81 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Knoxville?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Knoxville: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania i inspekcje bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów zależy od dzielnicy i zgłoszeń. Gatlinburg: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku turystycznego. Minimalne ograniczenia i polityka przyjazna turystyce. Słabe egzekwowanie skupione na poborze podatków. Pigeon Forge: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek turystyczny. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia. Obszar nastawiony na turystykę z minimalnym egzekwowaniem poza kwestiami podatkowymi. Sevierville: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku turystycznego. Obszar nastawiony na turystykę z łagodnym egzekwowaniem, głównie podatkowym. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Knoxville jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Knoxville wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 12%, nie wykazując nierównowagi.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Knoxville?

RevPAR jest najwyższe w czerwcu i lipcu, a najniższe w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Knoxville?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%) i ogrzewanie (98%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody ma dostęp do jeziora (+61%), pralka (+51%) oraz jacuzzi (+47%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Knoxville?

Średnia stawka dzienna w Knoxville wynosi $267, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Knoxville?

Goście w Knoxville rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, o 2% wcześniej niż rok temu. Okno rezerwacyjne wynosi od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Knoxville?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Knoxville, TN

Knoxville

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$40.1k

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

39%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$242

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.4%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$86

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Knoxville plasuje się wśród rynków Airbnb w Tennessee pod względem rentowności brutto

Knoxville Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Knoxville, TN

Porównaj 17 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Knoxville, TN. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Southern La Follette Lake Peninsulas	$58.3K Ogłoszenia: 23	17.5% Ogłoszenia: 23
2.Northwest Knoxville	$26.6K Ogłoszenia: 43	13.2% Ogłoszenia: 43
3.East Knoxville Area	$29.1K Ogłoszenia: 39	13.1% Ogłoszenia: 39
4.North Knoxville	$30.7K Ogłoszenia: 81	13.0% Ogłoszenia: 81
5.South Knox Countryside	$31.9K Ogłoszenia: 40	12.3% Ogłoszenia: 40
6.Deerfield & Cedar Creek Peninsula	$58.1K Ogłoszenia: 20	12.3% Ogłoszenia: 20
7.South Knoxville Urban Area	$33.0K Ogłoszenia: 95	11.4% Ogłoszenia: 95
8.Oak Ridge Area	$29.4K Ogłoszenia: 42	10.6% Ogłoszenia: 42
9.Bearden & Rocky Hill Area	$37.6K Ogłoszenia: 32	10.5% Ogłoszenia: 32
10.Lenoir City Area	$41.2K Ogłoszenia: 30	10.4% Ogłoszenia: 30
11.Outer Northwest Knox Suburbs	$46.1K Ogłoszenia: 49	10.4% Ogłoszenia: 49
12.Maryville & Alcoa Area	$33.4K Ogłoszenia: 73	10.2% Ogłoszenia: 73
13.Fountain City & North Knox Area	$28.0K Ogłoszenia: 36	10.0% Ogłoszenia: 36
14.Southwest Knox Suburbs	$41.5K Ogłoszenia: 37	9.8% Ogłoszenia: 37
15.West Hills & Cedar Bluff Area	$37.3K Ogłoszenia: 41	8.8% Ogłoszenia: 41
16.Southern Blount Countryside	$30.2K Ogłoszenia: 24	8.7% Ogłoszenia: 24
17.Downtown Knoxville & Campus Area	$34.4K Ogłoszenia: 109	8.7% Ogłoszenia: 109

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$130

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K