Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Fort Lauderdale?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Fort Lauderdale odnotował średnio 11,638 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 5% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Fort Lauderdale?

Przeciętna oferta w Fort Lauderdale zarabia $59K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $138K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $18K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Fort Lauderdale?

Mediana cen domów w Fort Lauderdale według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $158K, 2-pokojowe $276K, 3-pokojowe $517K oraz 4+-pokojowe $741K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Fort Lauderdale?

Średnie obłożenie w Fort Lauderdale wynosi 42%, generując RevPAR $128 za każdą dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Fort Lauderdale?

Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Fort Lauderdale: Surowe. Zakazane w większości stref mieszkaniowych, z wyjątkiem nieruchomości zamieszkałych przez właścicieli z specjalnym wyjątkiem. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami finansowymi. Hollywood: Surowe. Zabronione w strefach jednorodzinnych. Wieloetapowe wymagają pozwolenia na użytkowanie warunkowe. Aktywne egzekwowanie, częste zgłaszanie naruszeń. Pompano Beach: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Istnieją operacje nielegalne, umiarkowane egzekwowanie. Deerfield Beach: Surowe. Zakazane w strefach mieszkaniowych, dozwolone tylko w obszarach komercyjnych. Aktywne egzekwowanie prawa, zgłoszenia sąsiadów napędzają wezwania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Fort Lauderdale jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Fort Lauderdale nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Fort Lauderdale?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i lutym; najniższe są we wrześniu i październiku.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Fort Lauderdale?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%), telewizja (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+72%), grill (+66%), basen (+61%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Fort Lauderdale?

Średnia stawka dzienna w Fort Lauderdale wynosi $347, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Fort Lauderdale?

Goście w Fort Lauderdale rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Fort Lauderdale?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Fort Lauderdale, FL

Fort Lauderdale

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$61.1k

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

50%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$292

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.7%

Obecny potencjał

↑0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$130

Śr. 12M

↑3%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Fort Lauderdale plasuje się wśród rynków Airbnb w Florida pod względem rentowności brutto

Fort Lauderdale Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Fort Lauderdale, FL

Porównaj 16 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Fort Lauderdale, FL. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Fort Lauderdale Beach	$66.3K Ogłoszenia: 254	16.9% Ogłoszenia: 254
2.Pompano Beach Mainland	$58.3K Ogłoszenia: 287	16.7% Ogłoszenia: 287
3.Central West Lauderdale	$42.6K Ogłoszenia: 245	15.8% Ogłoszenia: 245
4.Deerfield Beach	$50.2K Ogłoszenia: 526	15.1% Ogłoszenia: 526
5.Sunrise, Plantation & West Broward	$45.5K Ogłoszenia: 70	12.7% Ogłoszenia: 70
6.Boca Raton Edge	$59.7K Ogłoszenia: 139	12.6% Ogłoszenia: 139
7.Coral Springs & North Broward	$43.4K Ogłoszenia: 85	12.3% Ogłoszenia: 85
8.Wilton Manors & Oakland Park	$52.5K Ogłoszenia: 750	11.9% Ogłoszenia: 750
9.Airport, Dania & Davie	$45.8K Ogłoszenia: 666	11.6% Ogłoszenia: 666
10.Pembroke Pines & Davie	$48.8K Ogłoszenia: 116	11.5% Ogłoszenia: 116
11.Hollywood Beach	$45.1K Ogłoszenia: 678	11.2% Ogłoszenia: 678
12.Downtown, Las Olas & Port	$54.0K Ogłoszenia: 518	10.9% Ogłoszenia: 518
13.Hollywood Mainland & Lakes	$55.4K Ogłoszenia: 542	10.8% Ogłoszenia: 542
14.Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea	$56.1K Ogłoszenia: 688	10.5% Ogłoszenia: 688
15.East Fort Lauderdale	$43.8K Ogłoszenia: 433	9.8% Ogłoszenia: 433
16.Pompano Beach Coast	$39.6K Ogłoszenia: 566	9.3% Ogłoszenia: 566

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$225

🔒 •••

🔒 $3••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K