Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Des Moines?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Des Moines odnotował średnio 1,279 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 20% w stosunku do roku poprzedniego i o 59% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Des Moines?

Średnia oferta w Des Moines zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $51K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Des Moines?

Mediany cen domów w Des Moines według liczby sypialni to: 1-pokojowe $140K, 2-pokojowe $219K, 3-pokojowe $305K oraz 4+-pokojowe $385K.

Jaka jest stopa obłożenia dla Airbnb i VRBO w Des Moines?

Średnie obłożenie w Des Moines wynosi 36%, generując RevPAR przychodu $60 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Des Moines?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Des Moines: Łagodne. Brak specjalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady strefowania i licencje biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów. Ames: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na wynajem, obowiązkowe inspekcje bezpieczeństwa. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela, ale licencjonowanie wynajmu jest egzekwowane. Umiarkowane egzekwowanie za pośrednictwem istniejących programów wynajmu. West Des Moines: Łagodne. Brak specjalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Oczekuje się ogólnej licencji biznesowej i zgodności ze strefowaniem. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie w ramach standardowych zasad. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Des Moines jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Des Moines wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Des Moines?

RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Des Moines?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), Telewizor (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Jacuzzi (+70%), Telewizor (+43%), Internet (+42%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Des Moines?

Średnia stawka dzienna w Des Moines wynosi $194, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Des Moines?

Goście w Des Moines rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi wzrost o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Des Moines?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Des Moines, IA

Des Moines

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$30.7k

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

41%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$183

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.0%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$65

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Des Moines plasuje się wśród rynków Airbnb w Iowa pod względem rentowności brutto

Des Moines Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Des Moines, IA

Porównaj 9 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Des Moines, IA. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.North & East Des Moines	$28.3K Ogłoszenia: 32	14.6% Ogłoszenia: 32
2.West Des Moines	$29.4K Ogłoszenia: 92	13.2% Ogłoszenia: 92
3.South Des Moines	$27.3K Ogłoszenia: 33	12.4% Ogłoszenia: 33
4.West & Northwest Des Moines	$31.3K Ogłoszenia: 66	11.6% Ogłoszenia: 66
5.Downtown & Central Des Moines	$25.8K Ogłoszenia: 150	11.1% Ogłoszenia: 150
6.Ankeny	$45.7K Ogłoszenia: 37	11.0% Ogłoszenia: 37
7.Clive, Urbandale & Northwest Suburbs	$40.3K Ogłoszenia: 41	10.7% Ogłoszenia: 41
8.Pella & Eastern Countryside	$32.7K Ogłoszenia: 24	10.5% Ogłoszenia: 24
9.Southern Metro & Countryside	$24.8K Ogłoszenia: 20	7.5% Ogłoszenia: 20

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$114

🔒 •••

🔒 $1••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K