Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w górach Catskill?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w górach Catskill odnotowano średnio 4,098 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w górach Catskill?

Accepted Answer

Średnia oferta w górach Catskill zarabia $52K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $126K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $22K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w górach Catskill?

Accepted Answer

Mediany cen domów w górach Catskill według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $279K, 2-sypialniowe $324K, 3-sypialniowe $423K oraz 4+-sypialniowe $525K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w górach Catskill?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w górach Catskill wynosi 30%, generując RevPAR przychodu typu $113 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w górach Catskill?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od miejsca w górach Catskill. Woodstock: umiarkowane. Wymagane zezwolenie na użytkowanie specjalne, zgoda komisji planistycznej, inspekcje. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest wybiórcze. Hunter: łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza podstawowymi wymogami dotyczącymi zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa swobodnie. Phoenicia: umiarkowane. Miasto Shandaken wymaga rejestracji, inspekcji bezpieczeństwa, limitów obłożenia. Egzekwowanie na podstawie skarg. Tannersville: łagodne. Wymagane zezwolenia wiejskie, ale proces jest prosty. Lekkie egzekwowanie przepisów, prężnie działający rynek wynajmu krótkoterminowego pomimo pewnych ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w górach Catskill jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w górach Catskill nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w górach Catskill?

Accepted Answer

RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w marcu i kwietniu.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w górach Catskill?

Accepted Answer

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (98%), kuchnia (98%) i ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+65%), jacuzzi (+62%) i basen (+57%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w górach Catskill?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w górach Catskill wynosi $425, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w górach Catskill?

Accepted Answer

Goście w górach Catskill rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 35 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w górach Catskill?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 105% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Wawarsing and Southern Edge	$51.5K Ogłoszenia: 58	15.2% Ogłoszenia: 58
2.Roscoe and Livingston Manor Country	$45.4K Ogłoszenia: 69	14.7% Ogłoszenia: 69
3.Hunter and Lexington Mountains	$61.5K Ogłoszenia: 106	14.4% Ogłoszenia: 106
4.Saugerties Country	$55.8K Ogłoszenia: 233	14.1% Ogłoszenia: 233
5.Palenville and Round Top Edge	$39.7K Ogłoszenia: 23	14.0% Ogłoszenia: 23
6.Margaretville and Fleischmanns Country	$51.1K Ogłoszenia: 88	13.9% Ogłoszenia: 88
7.Windham Mountains	$50.8K Ogłoszenia: 68	13.4% Ogłoszenia: 68
8.Rochester and Marbletown	$58.4K Ogłoszenia: 150	13.2% Ogłoszenia: 150
9.Roxbury and Andes Country	$46.0K Ogłoszenia: 66	13.1% Ogłoszenia: 66
10.Kingston and Ulster	$42.3K Ogłoszenia: 151	12.9% Ogłoszenia: 151
11.Jewett and Prattsville Mountains	$55.5K Ogłoszenia: 71	12.4% Ogłoszenia: 71
12.Hurley, Esopus and Rosendale Country	$53.5K Ogłoszenia: 41	11.6% Ogłoszenia: 41
13.Phoenicia and Ashokan Country	$46.7K Ogłoszenia: 79	11.5% Ogłoszenia: 79
14.Woodstock Country	$54.5K Ogłoszenia: 113	9.4% Ogłoszenia: 113

Catskill Mountains

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Catskill Mountains, NY