355 Ardmore Dr Reno, Nevada, 89509-3302
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $2,879/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$600,300
Zestimate
$35,794
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $180 za noc z 63% zajętością, co umieszcza ją w top 51% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 71% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,929
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$180
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$50k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$23,034
Zysk
Revenue
$35,794
Koszty operacyjne
$18,333
Dochód operacyjny
$17,461
Kredyt i podatki
$40,494
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$23,034
$144,319
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$120,060
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$18,009
Suma
$144,319
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-15.96%
Stopa kapitalizacji
2.9%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$28,491
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,943
Twoje całkowite odliczenie
$42,176
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $42,176 = $107,824
Podatki od $107,824 (30%)
$32,347
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,347
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,653
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,011 sqft
Rok budowy:
1950
Powierzchnia:
1,390 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-pending
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,011 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,390 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: SF8
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 014-212-20
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $59,426
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $125,400
- Wyceniona wartość działki: $43,890
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $44,388
Szacowana wartość rynkowa: $368,241
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 02/23/22 | $580,000 | 80% | Jenifer Szwejbka |
| 08/23/17 | $340,000 | 88% | Britta Byer, Brandon Nauman |
| 09/28/12 | $0 | 0% | Belz Jeannette K Fam Trust |
| 07/03/12 | $140,000 | 71% | Jeanette K Belz |
| Invalid Date | $0 | 0% | William S Stallard, Terri L Stallard |
Własność
- Nazwa: Jenifer Szwejbka
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 618 Thoma St, Reno, Nv 89502
- Lata własności: 27
- Kapitał własny: $50,800
- Pozostała kwota kredytu: $464,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Darrell C Swope Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Reno High School with 6/10 gwiazdek