Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Tucson?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tucson ha registrato una media di 5,828 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 31% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Tucson?

Un annuncio medio a Tucson guadagna $26K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $62K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $9K.

Quanto costa comprare un immobile di tipo Airbnb o VRBO a Tucson?

I prezzi mediani delle case a Tucson per dimensione sono: 1 camere da letto $165K, 2 camere da letto $263K, 3 camere da letto $325K e 4+ camere da letto $368K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Tucson?

L'occupazione media a Tucson è 35%, producendo RevPAR di $55 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Tucson?

Le regole variano a Tucson. Tucson: Moderata. Richiesta licenza commerciale e registrazione fiscale TPT, conformità urbanistica necessaria. Applicazione moderata basata sui reclami. Phoenix: Leniente. Richiesta licenza commerciale e registrazione TPT, nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Sedona: Rigorosa. Richiesto permesso, obbligo di residenza del proprietario, limiti di affitto nelle zone residenziali. Applicazione attiva con violazioni perseguite. Scottsdale: Moderata. Richiesta licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite, permessi d'uso condizionato in alcune zone. Applicazione moderata basata sui reclami. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Tucson è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Tucson appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Tucson?

RevPAR è al massimo in febbraio e marzo; è al minimo in agosto e giugno.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Tucson?

I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (98%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+45%), Vasca Idromassaggio (+37%), Lavatrice (+36%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Tucson?

La tariffa giornaliera media a Tucson è $216, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in settembre.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano soggiorni in Airbnb e VRBO a Tucson?

Gli ospiti a Tucson prenotano con una media di 34 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana performano meglio per Airbnbs e VRBOs a Tucson?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martesì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 26% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Tucson, AZ

Tucson

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$28k

Med. 12M

↑0%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

40%

Med. 12M

↓6%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$189

Med. 12M

↑13%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

8.7%

Potenziale attuale

↑0.3 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

34 giorni

Med. 12M

↓1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$59

Med. 12M

↓5%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Tucson tra i mercati Airbnb di Arizona per rendimento lordo

Tucson Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Tucson, AZ

Confronta 15 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Tucson, AZ. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Sierra Vista & Huachuca Country	$30.9K 110 annunci	11.6% 110 annunci
2.Tucson Eastside	$28.5K 404 annunci	11.0% 404 annunci
3.Tucson Westside	$34.7K 151 annunci	10.8% 151 annunci
4.Downtown & University	$25.8K 349 annunci	10.6% 349 annunci
5.Casas Adobes	$30.9K 204 annunci	10.3% 204 annunci
6.Vail & Rincon Valley	$34.6K 66 annunci	9.8% 66 annunci
7.Bisbee Country	$23.1K 49 annunci	9.7% 49 annunci
8.Central Tucson	$22.8K 262 annunci	9.5% 262 annunci
9.Green Valley & Sahuarita	$24.0K 68 annunci	9.4% 68 annunci
10.Tucson Southside	$26.2K 51 annunci	9.3% 51 annunci
11.Tanque Verde	$54.9K 60 annunci	8.8% 60 annunci
12.Marana & Northwest Pima	$37.6K 76 annunci	8.4% 76 annunci
13.Catalina Foothills	$31.8K 380 annunci	8.1% 380 annunci
14.Oro Valley Country	$36.4K 148 annunci	7.8% 148 annunci
15.Nogales & Tubac Country	$27.4K 57 annunci	7.6% 57 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

FiltriMostra filtri

Colori dei pin

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K