Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Richmond?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Richmond ha registrato una media di 2,165 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 49% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Richmond?

Un annuncio medio a Richmond guadagna $46K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $92K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $15K.

Quanto costa comprare un immobile di tipo Airbnb o VRBO a Richmond?

I prezzi mediani delle case a Richmond per dimensione sono: 1 camere da letto $272K, 2 camere da letto $283K, 3 camere da letto $364K e 4+ camere da letto $477K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Richmond?

L'occupazione media a Richmond è 38%, producendo RevPAR di $99 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Richmond?

Le regole variano in tutta Richmond. Richmond: Moderata. Richiesta licenza commerciale, vigono restrizioni di zona, alcune aree vietano gli affitti brevi. L'applicazione varia per quartiere con azioni basate sulle segnalazioni. Williamsburg: Leniente. Richiesta licenza commerciale e registrazione della tassa sui pasti. Nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione leggera, principalmente incentrata sulle tasse. Charlottesville: Rigorosa. Richiesto permesso di zonizzazione, residenza del proprietario obbligatoria per la maggior parte, limiti di densità nelle zone residenziali. Applicazione attiva con sanzioni perseguite. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Richmond è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Richmond appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.

Qual è la stagione di punta per Airbnbs e VRBOs a Richmond?

RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Richmond?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (97%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Caricabatterie EV (+133%), Vasca Idromassaggio (+126%), Piscina (+104%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Richmond?

La tariffa giornaliera media a Richmond è $296, in aumento del 29% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano soggiorni per Airbnb e VRBO a Richmond?

Gli ospiti a Richmond prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in aumento del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le migliori performance per Airbnbs e VRBOs a Richmond?

La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 61% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Richmond, VA

Richmond

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$42.5k

Med. 12M

↑3%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

42%

Med. 12M

↓6%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$245

Med. 12M

↑18%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

9.8%

Potenziale attuale

↓0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

34 giorni

Med. 12M

↑3 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$89

Med. 12M

↑9%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Richmond tra i mercati Airbnb di Virginia per rendimento lordo

Richmond Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Richmond, VA

Confronta 17 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Richmond, VA. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Louisa Countryside	$52.7K 21 annunci	19.3% 21 annunci
2.Manchester & South Richmond	$37.5K 40 annunci	17.0% 40 annunci
3.Petersburg & Dinwiddie Area	$38.1K 29 annunci	16.3% 29 annunci
4.Northern Chesterfield Suburbs	$45.6K 21 annunci	15.1% 21 annunci
5.North Richmond	$37.7K 53 annunci	14.3% 53 annunci
6.Eastern Lake Anna & Spotsylvania	$78.3K 33 annunci	13.5% 33 annunci
7.Lakeside & Northern Henrico	$47.5K 29 annunci	12.5% 29 annunci
8.Mineral & Kentucky Springs Area	$105K 33 annunci	11.8% 33 annunci
9.Church Hill & East Richmond	$30.4K 84 annunci	11.2% 84 annunci
10.Lake Anna — New Bridge & Hensley	$55.3K 43 annunci	11.1% 43 annunci
11.Museum District & Carytown Area	$44.9K 44 annunci	10.6% 44 annunci
12.Forest Hill & Southwest Richmond	$37.8K 43 annunci	10.5% 43 annunci
13.Near West End Richmond	$47.6K 34 annunci	10.3% 34 annunci
14.Southern Lake Anna & Bumpass Area	$76.1K 38 annunci	10.2% 38 annunci
15.The Fan & Central Richmond	$35.8K 144 annunci	10.0% 144 annunci
16.Glen Allen Area	$44.3K 23 annunci	10.0% 23 annunci
17.Downtown Richmond & Shockoe	$24.7K 84 annunci	8.5% 84 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $3••

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