Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a New York?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di New York ha registrato una media di 2,928 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 48% rispetto all'anno precedente e del 57% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a New York?

Un annuncio medio a New York guadagna $75K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $183K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $23K.

Quanto costa acquistare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO a New York?

I prezzi mediani delle case a New York per dimensioni sono: 1 camere $751K, 2 camere $1.1M, 3 camere $1.9M e 4+ camere $4.8M.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a New York?

L'occupazione media a New York è del 42%, producendo RevPAR di $169 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a New York?

Le regole variano. Jersey City: Rigorose. Registrazione obbligatoria, residenza del proprietario obbligatoria, limite annuale di 120 giorni per le unità non occupate dal proprietario. Sanzioni $1,000+ applicate attivamente.

Il mercato di Airbnb e VRBO a New York è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a New York non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 48% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 88%.

Qual è la alta stagione per Airbnbs e VRBOs a New York?

RevPAR è al massimo a settembre e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a New York?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Riscaldamento (98%), Internet (96%). Le associazioni di ricavo più forti sono Internet (+215%), TV (+182%), Riscaldamento (+59%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a New York?

La tariffa giornaliera media a New York è di $488, in aumento del 34% su base annua. Picco a dicembre, minimo a gennaio.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano Airbnb e VRBO a New York?

Gli ospiti a New York prenotano con una media di 50 giorni di anticipo, in aumento del 20% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 46 giorni per 1 camere a 60 giorni per 3 camere.

Quali giorni della settimana performano meglio per Airbnbs e VRBOs a New York?

La domanda è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe raggiungono il picco di venerdì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

New York City, NY

New York City

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$74.4k

Med. 12M

↑0%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

51%

Med. 12M

↓7%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$390

Med. 12M

↑12%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

7.5%

Potenziale attuale

↓0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

53 giorni

Med. 12M

↑9 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$166

Med. 12M

↑24%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica New York City tra i mercati Airbnb di New York per rendimento lordo

New York City Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di New York City, NY

Confronta 12 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di New York City, NY. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.West Harlem and Morningside Heights	$85.1K 21 annunci	15.5% 21 annunci
2.Upper East Side	$194K 37 annunci	11.9% 37 annunci
3.Lower East Side and Chinatown	$114K 41 annunci	11.8% 41 annunci
4.Tribeca and Civic Center	$196K 24 annunci	10.2% 24 annunci
5.Harlem	$72.0K 24 annunci	9.8% 24 annunci
6.Hell's Kitchen	$105K 38 annunci	9.1% 38 annunci
7.Midtown and Times Square	$116K 56 annunci	8.6% 56 annunci
8.Upper West Side	$145K 23 annunci	8.2% 23 annunci
9.Financial District and Battery Park City	$69.5K 39 annunci	7.7% 39 annunci
10.SoHo and Little Italy	$134K 26 annunci	6.8% 26 annunci
11.Gramercy and Kips Bay	$78.6K 45 annunci	6.7% 45 annunci
12.Midtown South and Flatiron	$59.6K 54 annunci	4.7% 54 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$190

🔒 •••

🔒 $2••

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Colori dei pin

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K