Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Indianapolis?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Indianapolis ha registrato una media di 4,980 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 61% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Indianapolis?

Un annuncio medio a Indianapolis guadagna $35K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $69K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $13K.

Quanto costa acquistare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO a Indianapolis?

I prezzi mediani delle case a Indianapolis per dimensione sono: 1 camere da letto $105K, 2 camere da letto $175K, 3 camere da letto $247K, e 4+ camere da letto $313K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Indianapolis?

L'occupazione media a Indianapolis è del 39%, producendo RevPAR di $78 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali a Indianapolis?

Le regole variano a Indianapolis. Indianapolis: Leniente. Nessuna norma sugli affitti a breve termine a livello cittadino. La legge statale vieta i divieti locali. Supervisione minima oltre ai requisiti commerciali standard. Bloomington: Moderata. Richiesta residenza del proprietario, permesso annuale, massimo due ospiti per camera da letto. Applicazione esistente ma incostante. Columbus: Leniente. Nessuna norma specifica sugli affitti a breve termine. Licenza commerciale standard e conformità fiscale. Applicazione leggera. Lafayette: Leniente. Richiesta registrazione commerciale di base. Nessuna restrizione di occupazione o limiti di densità. Attività di applicazione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Indianapolis è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Indianapolis appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la domanda RevPAR è aumentata del 14%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.

Quando si verifica l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Indianapolis?

RevPAR è al livello più alto a luglio e maggio; è al livello più basso a gennaio e febbraio.

Quali servizi di Airbnb e VRBO contano di più a Indianapolis?

I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), Riscaldamento (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+49%), Lavatrice (+35%), Barbecue (+31%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Indianapolis?

La tariffa giornaliera media a Indianapolis è di $227, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Indianapolis?

Gli ospiti a Indianapolis prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs a Indianapolis?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 58% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Indianapolis, IN

Indianapolis

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$38.7k

Med. 12M

↑11%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

44%

Med. 12M

↓1%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$210

Med. 12M

↑14%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

12.9%

Potenziale attuale

↓0.1 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

32 giorni

Med. 12M

↑1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$84

Med. 12M

↑13%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Indianapolis tra i mercati Airbnb di Indiana per rendimento lordo

Indianapolis Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Indianapolis, IN

Confronta 41 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Indianapolis, IN. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.New Castle and Henry County	$20.9K 21 annunci	20.8% 21 annunci
2.Near Southside and Old Southside	$36.9K 114 annunci	20.1% 114 annunci
3.Muncie	$27.0K 63 annunci	19.5% 63 annunci
4.Fountain Square	$37.6K 99 annunci	19.5% 99 annunci
5.Delaware and Grant Country	$26.8K 23 annunci	17.8% 23 annunci
6.Butler-Tarkington and Rocky Ripple	$32.3K 38 annunci	17.7% 38 annunci
7.Near Eastside	$28.7K 91 annunci	16.4% 91 annunci
8.Kokomo	$26.1K 26 annunci	16.4% 26 annunci
9.Parke County	$34.3K 26 annunci	16.1% 26 annunci
10.Richmond and Wayne County	$21.1K 32 annunci	15.9% 32 annunci
11.Terre Haute	$21.2K 58 annunci	15.9% 58 annunci
12.Greencastle and Putnam County	$36.8K 27 annunci	15.8% 27 annunci
13.Vigo, Clay and Owen Country	$23.9K 22 annunci	15.1% 22 annunci
14.Speedway	$28.1K 45 annunci	14.9% 45 annunci
15.Whitestown	$44.1K 32 annunci	14.9% 32 annunci
16.Downtown Indianapolis	$40.0K 105 annunci	14.5% 105 annunci
17.Castleton, Lawrence and Geist	$52.1K 24 annunci	14.4% 24 annunci
18.Ben Davis and Chapel Hill	$29.8K 26 annunci	14.4% 26 annunci
19.Mapleton-Fall Creek and Fairgrounds	$35.6K 43 annunci	14.4% 43 annunci
20.Southport and Perry Township	$35.2K 22 annunci	14.3% 22 annunci
21.Morgan County	$33.7K 31 annunci	14.3% 31 annunci
22.Greenwood	$41.6K 36 annunci	14.3% 36 annunci
23.Christian Park and Near Southeast	$20.1K 20 annunci	13.7% 20 annunci
24.Lafayette	$29.9K 62 annunci	13.3% 62 annunci
25.Near Northside	$39.9K 52 annunci	13.2% 52 annunci
26.Greenfield and Hancock County	$39.6K 21 annunci	12.3% 21 annunci
27.Glendale and Allisonville	$29.8K 25 annunci	12.3% 25 annunci
28.North Central and Keystone	$35.6K 38 annunci	12.2% 38 annunci
29.Mass Ave and North Downtown	$31.9K 154 annunci	11.7% 154 annunci
30.Beech Grove and Southeast Indianapolis	$30.5K 20 annunci	11.6% 20 annunci
31.Noblesville	$35.3K 68 annunci	11.3% 68 annunci
32.Meridian-Kessler	$33.0K 49 annunci	11.3% 49 annunci
33.Fishers	$36.3K 31 annunci	11.2% 31 annunci
34.Westfield	$54.0K 110 annunci	11.0% 110 annunci
35.Riverside and Crown Hill	$33.1K 20 annunci	10.8% 20 annunci
36.Broad Ripple	$31.3K 50 annunci	10.4% 50 annunci
37.West Lafayette	$37.9K 61 annunci	10.3% 61 annunci
38.North Meridian and Nora	$40.3K 27 annunci	10.3% 27 annunci
39.Carmel	$47.2K 21 annunci	10.1% 21 annunci
40.Canal District and University	$32.0K 131 annunci	9.6% 131 annunci
41.Old Northside and Herron-Morton	$29.9K 25 annunci	9.0% 25 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

FiltriMostra filtri

Colori dei pin

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K