BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9450 W Cabela Dr, Glendale, AZ, 85305

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $1,810

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,811

Profitto (Flusso di cassa)

$19,963

Tasso di capitalizzazione

1109.7%

Ricavo Annuale

$38,811

AirDNA prevede $189/notte con un'occupazione del 62% (42,799) Airbtics prevede $154/notte con un'occupazione del 69% (38,810) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $154 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,313	$39,305	$55,934	$65,252
Occupazione	64%	70%	80%	85%
Nightly Rate	$120	$146	$182	$200

Stagionalità (Profit by Month)

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Glendale by the stadium w/ pool! 07 at Cozysuites	$65,148	$200	89%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
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CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 10	$62,952	$200	86%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Condo w Modern Furnishings & Luxury Amenities	$34,221	$110	85%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Condo w Resort-Style Pool and Spa for Relaxation	$34,221	$110	85%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Contemporary Apartment in Exciting Glendale	$28,182	$110	70%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 427.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,963	$39,926	$59,889	$79,853	$99,816	$199,633	$598,899
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,448	$1,448	$1,448	$1,448	$1,448	$1,448	$1,448
Acconto	$362	$362	$362	$362	$362	$362	$362
Apprezzamento della Proprietà	$54	$110	$167	$227	$288	$622	$2,583
Rendimento Totale	$21,827	$41,846	$61,867	$81,890	$101,914	$202,065	$603,293

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

427.81%

Tasso di capitalizzazione

1,109.69%

Ritorno sull'investimento

429.36%

9450 W Cabela Dr Glendale, Arizona, 85305

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9/mese

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Glendale

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

11044

Punteggio Investitore Airbnb

$19,963

Profitto Annuo

1109.7%

Tasso Cap

427.8%

Rend. Cassa

$38,811

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $154 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$40,343

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$154

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$19,963

Profitto

Revenue

$38,811

Spese Operative

$18,725

Reddito Operativo

$20,085

Mortgage & Taxes

$122

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,963

$4,666

Investimento in Contanti

Acconto

$362

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$54

Totale

$4,666

Indice DSCR

Forte

164.50

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

427.81%

Tasso di capitalizzazione

1,109.69%

Ritorno sull'investimento

429.36%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$86

Imposta sulla proprietà detraibile

$18

La tua deduzione totale

-$19,198

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$19,198 = $169,198

Tasse su $169,198 (30%)

$50,759

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,759

Risparmi fiscali stimati

-$5,759

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

1,184 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: APARTMENT

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,184 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan

Vista: -

Parcheggio: Covered, Detached, Garage, Off Street, Parking Lot, Other

Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Washer

Prezzo per metro quadrato: $1

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole