Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Wimberley ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wimberley a enregistré en moyenne 3,618 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 2% sur un an et une hausse de 38% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Wimberley ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Wimberley rapporte $42K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $115K, tandis que les moins performantes rapportent $15K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'une propriété Airbnb ou VRBO à Wimberley ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Wimberley par taille sont : 2 chambres ($278K), 3 chambres ($455K) et 4+ chambres ($608K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Wimberley ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Wimberley est de 28%, générant RevPAR de $96 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Wimberley ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones. Wimberley : Modéré. Permis de location de courte durée requis, inspections, limites d'occupation. Application existante mais limitée par un personnel restreint.
San Marcos : Modéré. Enregistrement requis, le propriétaire doit résider à moins de 200 miles, plafonds de densité dans certaines zones. Application en amélioration mais incohérente.
Dripping Springs : Lenient. Licence commerciale requise, réglementations de base. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle.
Austin : Strict. Licence de type 1 (occupée par le propriétaire) ou de type 2 requise, plafonds sur le type 2, règles strictes. Application active avec amendes importantes et fermetures. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Wimberley est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Wimberley semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Wimberley ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Wimberley ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le chauffage (96%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+96%), le lave-linge (+53%) et le chargeur VE (+50%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Wimberley ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Wimberley est de $338, en hausse de 5% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils leurs séjours Airbnb et VRBO à Wimberley ?

Accepted Answer

À Wimberley, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs résultats pour Airbnbs et VRBOs à Wimberley ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 144% à celui en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Kyle	$36.6K 60 annonces	12.1% 60 annonces
2.San Marcos	$32.7K 72 annonces	11.0% 72 annonces
3.Canyon Lake	$44.4K 349 annonces	10.9% 349 annonces
4.Dripping Springs	$55.9K 101 annonces	9.4% 101 annonces
5.Wimberley and Woodcreek	$42.2K 250 annonces	8.9% 250 annonces
6.Blanco and the Western Hill Country	$43.6K 20 annonces	8.9% 20 annonces