Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et de VRBO à Rotonda West ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Rotonda West a affiché en moyenne 3,123 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et les VRBOs à Rotonda West ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Rotonda West génère $30K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $88K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Rotonda West ?

Accepted Answer

Les prix médians des maisons à Rotonda West par taille sont : 1 chambres pour $174K, 2 chambres pour $281K, 3 chambres pour $489K et 4+ chambres pour $619K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Rotonda West ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Rotonda West est de 31%, produisant RevPAR de $68 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Rotonda West ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones à Rotonda West. Rotonda West : Clément. Fait partie du comté non incorporé de Charlotte. Reçu de taxe professionnelle requis, pas de limites de densité. Application minime, de nombreux hôtes exercent.
Englewood : Clément. Zone non incorporée, reçu de taxe professionnelle de base nécessaire. Application légère, activité de location de courte durée répandue.
Port Charlotte : Clément. Les règles du comté non incorporé de Charlotte s'appliquent. Reçu de taxe professionnelle requis, restrictions minimales. Application légère.
Punta Gorda : Modéré. Reçu de taxe professionnelle et conformité au zonage requis. Application de certaines infractions au zonage mais pas de surveillance agressive à l'échelle de la ville. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO à Rotonda West est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO à Rotonda West semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Rotonda West ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en mars et juillet ; elle est au plus bas en octobre et novembre.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Rotonda West ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont le bain à remous (+21%), le lave-linge (+16%) et la télévision (+11%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Rotonda West ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Rotonda West est de $302, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Rotonda West ?

Accepted Answer

Les clients à Rotonda West réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Rotonda West ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 19% à celle de la semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Casey Key	$53.6K 55 annonces	18.0% 55 annonces
2.Manasota Key & Englewood Beach	$48.1K 296 annonces	17.0% 296 annonces
3.Venice Island	$37.0K 56 annonces	13.4% 56 annonces
4.East Englewood	$31.5K 154 annonces	11.5% 154 annonces
5.Palm, Don Pedro & Little Gasparilla Islands	$56.1K 62 annonces	10.7% 62 annonces
6.South & East Venice	$34.3K 292 annonces	9.2% 292 annonces
7.Englewood Mainland	$27.0K 138 annonces	8.6% 138 annonces
8.South Gulf Cove & Gulf Cove	$29.9K 97 annonces	8.5% 97 annonces
9.Nokomis Mainland	$33.6K 145 annonces	8.1% 145 annonces
10.Rotonda West	$28.4K 220 annonces	8.1% 220 annonces
11.Boca Grande & Gasparilla Island	$80.9K 23 annonces	3.8% 23 annonces