Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Norfolk ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Norfolk a enregistré en moyenne 3,032 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Norfolk ?

Une annonce moyenne à Norfolk rapporte $49K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $101K, tandis que les moins performantes rapportent $17K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Norfolk ?

Les prix médians des logements à Norfolk par taille sont : 1 chambre(s) $189K, 2 chambre(s) $238K, 3 chambre(s) $339K, et 4+ chambre(s) $438K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Norfolk ?

L'occupation moyenne à Norfolk est de 39%, générant RevPAR de $109 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Norfolk ?

Les règles varient selon les localités de la région de Norfolk. Norfolk : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Application partielle via les plaintes. Virginia Beach : Strict. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation obligatoire par le propriétaire dans les zones résidentielles, plafond de densité de quartier de 10%. Application stricte avec inspections et amendes. Chesapeake : Souple. Licence commerciale nécessaire, conformité de zonage de base. Application légère, basée sur les plaintes. Newport News : Modéré. Licence commerciale et approbation de zonage requises. Application modérée via la conformité aux codes. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.

Le marché de Airbnb et VRBO à Norfolk est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Norfolk ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 14% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 43%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Norfolk ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Norfolk ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%) et la télévision (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+47%), le lave-linge (+47%) et la salle de sport (+26%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Norfolk ?

Le tarif journalier moyen à Norfolk est de $309, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Norfolk ?

À Norfolk, les voyageurs réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une hausse de 24% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Norfolk ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Norfolk, VA

Norfolk

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$50.9k

Moy. 12m

↑10%

12 dern. m

Taux d'occupation

44%

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$276

Moy. 12m

↑15%

12 dern. m

Rendement brut

12.9%

Potentiel actuel

↓0.3 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

45 jours

Moy. 12m

↑9 jours

12 dern. m

Revpar

$109

Moy. 12m

↑20%

12 dern. m

Voyez comment Norfolk se classe parmi les marchés Airbnb de Virginia par rendement brut

Norfolk Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Norfolk, VA

Comparez 13 quartiers et zones voisines du marché locatif de Norfolk, VA. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Central & South Newport News	$39.2K 25 annonces	17.6% 25 annonces
2.West Portsmouth & Churchland	$41.3K 27 annonces	17.3% 27 annonces
3.North Hampton & Poquoson	$39.7K 49 annonces	16.9% 49 annonces
4.East Beach & Bayview	$51.3K 116 annonces	16.4% 116 annonces
5.Central Hampton & Coliseum	$44.1K 40 annonces	15.9% 40 annonces
6.North End Virginia Beach	$71.4K 117 annonces	15.4% 117 annonces
7.Chesapeake Bay & Bayside	$50.3K 33 annonces	15.1% 33 annonces
8.West Ocean View & Naval Station	$43.7K 163 annonces	14.8% 163 annonces
9.Downtown Portsmouth & Olde Towne	$29.5K 35 annonces	14.6% 35 annonces
10.South Portsmouth & Cradock	$36.2K 31 annonces	14.5% 31 annonces
11.Sandbridge & Back Bay	$70.8K 104 annonces	14.4% 104 annonces
12.Buckroe & Fox Hill	$39.0K 78 annonces	13.7% 78 annonces
13.Resort Beach & Oceanfront	$55.9K 425 annonces	11.3% 425 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$177

🔒 •••

🔒 $2••

FiltresAfficher les filtres

Couleurs des épingles

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K