Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à New London ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de New London a affiché en moyenne 1,766 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 4% sur un an et de 26% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à New London ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à New London génère $48K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $97K, tandis que les moins performantes rapportent $23K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien Airbnb ou VRBO à New London ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à New London par taille sont de 1 chambres pour $296K, 2 chambres pour $354K, 3 chambres pour $472K, et 4+ chambres pour $584K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à New London ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à New London est de 34%, générant RevPAR de $99 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à New London ?

Accepted Answer

Les règles varient à New London. New London : Modéré. Permis de zonage requis, plafond de densité de 25% par quartier, obligation de résidence principale pour certaines zones. Application existante mais incohérente. Mystic : Souple. Fait partie de Stonington ; licence commerciale de base nécessaire, suit les règles d'hébergement de l'État. Application locale minime, nombreuses locations actives. Groton : Modéré. Permis spécial et approbation de zonage requis, inspections de santé/sécurité. Application limitée via plaintes, mais les hôtes opèrent assez facilement avec les permis requis. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à New London est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à New London semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ne montrant aucun déséquilibre flagrant entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à New London ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à New London ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (97%), la climatisation (97%). Les plus fortes associations positives de revenus sont le lave-linge (+51%), les vélos (+45%), le barbecue (+34%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à New London ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à New London est de $376, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.

Question 10

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à New London ?

Accepted Answer

À New London, les voyageurs réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les logements de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à New London ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 69% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Westerly Beaches	$82.1K 25 annonces	17.1% 25 annonces
2.Norwich and Montville	$45.6K 82 annonces	15.6% 82 annonces
3.Eastern Inland Towns	$51.4K 39 annonces	14.9% 39 annonces
4.New London	$54.4K 48 annonces	14.1% 48 annonces
5.Madison and Clinton Shore	$53.4K 69 annonces	14.1% 69 annonces
6.East Lyme and Niantic	$56.4K 63 annonces	13.7% 63 annonces
7.Groton Outside Mystic	$62.3K 65 annonces	13.1% 65 annonces
8.Waterford	$42.4K 38 annonces	12.4% 38 annonces
9.Lower Connecticut River West Country	$55.7K 26 annonces	11.0% 26 annonces
10.Mystic	$60.6K 137 annonces	10.4% 137 annonces
11.Westbrook and Old Saybrook	$56.8K 55 annonces	9.9% 55 annonces
12.Western Inland Towns	$42.1K 43 annonces	9.7% 43 annonces
13.Westerly and Inland	$58.7K 60 annonces	9.2% 60 annonces
14.Old Lyme and Lyme	$41.6K 37 annonces	8.3% 37 annonces
15.Stonington and Pawcatuck	$50.3K 67 annonces	8.1% 67 annonces