Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Knoxville ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Knoxville a affiché en moyenne 2,645 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Knoxville ?

Une annonce moyenne à Knoxville génère $37K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $72K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Knoxville ?

Les prix médians des logements à Knoxville par taille sont : 1 chambre(s) $196K, 2 chambre(s) $251K, 3 chambre(s) $351K et 4+ chambre(s) $482K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Knoxville ?

L'occupation moyenne à Knoxville est de 33%, produisant RevPAR de $81 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Knoxville ?

Les règles varient selon les zones. Knoxville : modéré. Licence commerciale requise, conformité zonale, inspections de sécurité. Application variable selon les quartiers. Gatlinburg : clément. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Restrictions minimes. Application légère axée sur la collecte des taxes. Pigeon Forge : clément. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de restriction d'occupation. Tourisme orienté avec application minimale. Sevierville : clément. Licence commerciale et taxe de séjour nécessaires. Zone axée sur le tourisme avec application légère, liée aux taxes. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Le marché de Knoxville pour Airbnb et VRBO est-il saturé ?

Le marché de Knoxville pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Knoxville ?

RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Knoxville ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%) et le chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont l'accès au lac (+61%), le lave-linge (+51%) et le bain à remous (+47%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Knoxville ?

Le tarif journalier moyen à Knoxville est de $267, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Knoxville ?

À Knoxville, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Knoxville ?

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 61% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Knoxville, TN

Knoxville

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$40.1k

Moy. 12m

↑5%

12 dern. m

Taux d'occupation

39%

Moy. 12m

↓4%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$242

Moy. 12m

↑17%

12 dern. m

Rendement brut

10.4%

Potentiel actuel

↓0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

36 jours

Moy. 12m

↑0 jours

12 dern. m

Revpar

$86

Moy. 12m

↑8%

12 dern. m

Voyez comment Knoxville se classe parmi les marchés Airbnb de Tennessee par rendement brut

Knoxville Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Knoxville, TN

Comparez 17 quartiers et zones voisines du marché locatif de Knoxville, TN. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Southern La Follette Lake Peninsulas	$58.3K 23 annonces	17.5% 23 annonces
2.Northwest Knoxville	$26.6K 43 annonces	13.2% 43 annonces
3.East Knoxville Area	$29.1K 39 annonces	13.1% 39 annonces
4.North Knoxville	$30.7K 81 annonces	13.0% 81 annonces
5.South Knox Countryside	$31.9K 40 annonces	12.3% 40 annonces
6.Deerfield & Cedar Creek Peninsula	$58.1K 20 annonces	12.3% 20 annonces
7.South Knoxville Urban Area	$33.0K 95 annonces	11.4% 95 annonces
8.Oak Ridge Area	$29.4K 42 annonces	10.6% 42 annonces
9.Bearden & Rocky Hill Area	$37.6K 32 annonces	10.5% 32 annonces
10.Lenoir City Area	$41.2K 30 annonces	10.4% 30 annonces
11.Outer Northwest Knox Suburbs	$46.1K 49 annonces	10.4% 49 annonces
12.Maryville & Alcoa Area	$33.4K 73 annonces	10.2% 73 annonces
13.Fountain City & North Knox Area	$28.0K 36 annonces	10.0% 36 annonces
14.Southwest Knox Suburbs	$41.5K 37 annonces	9.8% 37 annonces
15.West Hills & Cedar Bluff Area	$37.3K 41 annonces	8.8% 41 annonces
16.Southern Blount Countryside	$30.2K 24 annonces	8.7% 24 annonces
17.Downtown Knoxville & Campus Area	$34.4K 109 annonces	8.7% 109 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$130

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K