Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Indianapolis ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Indianapolis a enregistré en moyenne 4,980 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 61% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Indianapolis ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Indianapolis rapporte $35K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $69K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Indianapolis ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Indianapolis par taille sont : 1 chambre(s) $105K, 2 chambre(s) $175K, 3 chambre(s) $247K et 4+ chambre(s) $313K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Indianapolis ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Indianapolis est de 39%, générant RevPAR de $78 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Indianapolis ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les municipalités. Indianapolis : Clémente. Pas de réglementation municipale des locations de courte durée. La loi de l'État interdit les interdictions locales. Surveillance minime au-delà des exigences commerciales standard.
Bloomington : Modérée. Occupation par le propriétaire requise, permis annuel, maximum de deux invités par chambre. Application existante mais inconstante.
Columbus : Clémente. Pas de réglementation spécifique. Licence commerciale standard et conformité fiscale. Application légère.
Lafayette : Clémente. Enregistrement commercial de base requis. Pas de restrictions d'occupation ni de limites de densité. Activité de contrôle minime. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO à Indianapolis est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO d'Indianapolis semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Indianapolis ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; elle est au plus bas en janvier et en février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Indianapolis ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (99%), le chauffage (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le bain à remous (+49%), le lave-linge (+35%), le barbecue (+31%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Indianapolis ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Indianapolis est de $227, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Indianapolis ?

Accepted Answer

Les voyageurs à Indianapolis réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Indianapolis ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 58% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.New Castle and Henry County	$22.1K 24 annonces	21.8% 24 annonces
2.Near Southside and Old Southside	$36.2K 117 annonces	20.4% 117 annonces
3.Fountain Square	$38.5K 111 annonces	20.1% 111 annonces
4.Muncie	$27.1K 64 annonces	20.0% 64 annonces
5.Butler-Tarkington and Rocky Ripple	$34.2K 36 annonces	18.8% 36 annonces
6.Richmond and Wayne County	$21.3K 29 annonces	18.8% 29 annonces
7.Eagledale, Guion Creek and Marian	$30.0K 23 annonces	18.2% 23 annonces
8.Delaware and Grant Country	$26.6K 20 annonces	16.8% 20 annonces
9.Near Eastside	$28.8K 90 annonces	16.5% 90 annonces
10.Terre Haute	$20.8K 59 annonces	15.6% 59 annonces
11.Vigo, Clay and Owen Country	$25.6K 21 annonces	15.6% 21 annonces
12.Speedway	$29.2K 46 annonces	15.3% 46 annonces
13.Whitestown	$45.4K 29 annonces	15.1% 29 annonces
14.Parke County	$32.3K 29 annonces	15.0% 29 annonces
15.Kokomo	$25.3K 29 annonces	14.8% 29 annonces
16.Greenwood	$42.2K 41 annonces	14.8% 41 annonces
17.Greencastle and Putnam County	$33.2K 27 annonces	14.7% 27 annonces
18.Southport and Perry Township	$35.8K 20 annonces	14.6% 20 annonces
19.Mapleton-Fall Creek and Fairgrounds	$34.0K 44 annonces	14.4% 44 annonces
20.Ben Davis and Chapel Hill	$29.6K 29 annonces	14.3% 29 annonces
21.Downtown Indianapolis	$36.5K 110 annonces	14.2% 110 annonces
22.Morgan County	$33.9K 29 annonces	14.1% 29 annonces
23.Castleton, Lawrence and Geist	$43.7K 26 annonces	13.7% 26 annonces
24.Near Northside	$40.7K 54 annonces	13.7% 54 annonces
25.Lafayette	$29.8K 66 annonces	13.5% 66 annonces
26.Martindale-Brightwood and East 38th	$29.8K 20 annonces	13.3% 20 annonces
27.North Central and Keystone	$35.8K 37 annonces	12.6% 37 annonces
28.Glendale and Allisonville	$31.4K 26 annonces	12.3% 26 annonces
29.Brownsburg	$35.5K 20 annonces	11.8% 20 annonces
30.Mass Ave and North Downtown	$32.8K 158 annonces	11.6% 158 annonces
31.Greenfield and Hancock County	$40.0K 22 annonces	11.5% 22 annonces
32.Noblesville	$35.8K 72 annonces	11.5% 72 annonces
33.Beech Grove and Southeast Indianapolis	$26.5K 20 annonces	11.5% 20 annonces
34.Meridian-Kessler	$32.4K 46 annonces	11.5% 46 annonces
35.Fishers	$39.3K 31 annonces	11.3% 31 annonces
36.Westfield	$55.8K 107 annonces	11.1% 107 annonces
37.Carmel	$48.7K 20 annonces	11.0% 20 annonces
38.West Lafayette	$38.9K 65 annonces	10.3% 65 annonces
39.Broad Ripple	$32.8K 46 annonces	10.3% 46 annonces
40.North Meridian and Nora	$40.9K 28 annonces	10.1% 28 annonces
41.Canal District and University	$31.4K 135 annonces	9.3% 135 annonces
42.Old Northside and Herron-Morton	$29.3K 29 annonces	9.3% 29 annonces